一提起精裝修房，人們自然會(huì)想到毛坯房。的確，毛坯房是近幾年樓市的主流產(chǎn)品，但按照住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的要求，精裝修房將成為成熟發(fā)展商和成熟客戶的共同選擇。尤其是今年，隨著長(zhǎng)春市精裝修樓盤(pán)逐步增加，購(gòu)買(mǎi)精裝房的消費(fèi)者也隨之增多。那么，購(gòu)買(mǎi)精裝房都要注意哪些事項(xiàng)？

    別讓樣板間“迷”了眼

    所謂精裝修房是與毛坯房相比，指房屋交鑰匙前，所有功能區(qū)的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是購(gòu)房者拿到鑰匙即可入住。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，精裝修房具有很高的投資價(jià)值，能夠真正實(shí)現(xiàn)即買(mǎi)即住、即租即收益，省卻了毛坯房裝修期的“{TodayHot}空置”。

    一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主選購(gòu)精裝修房總要先看樣板間，開(kāi)發(fā)商也總會(huì)用亮麗的樣板間來(lái)先聲奪人。然而，業(yè)主不僅要關(guān)注樣板間的視覺(jué)效果，首先要明確精裝修房的裝修材料是否環(huán)保。事先與售樓員詳細(xì)確認(rèn)家裝的各種材質(zhì)是否健康安全，尤其是甲醛的釋放量是否達(dá)標(biāo)。在收房時(shí)，業(yè)主要打開(kāi)櫥柜等家具，感覺(jué)是否辣眼睛；室內(nèi)是否有異常的味道。

    避免精裝修的同質(zhì)化

    現(xiàn)代家居追求一種個(gè)性化的風(fēng)格，彰顯業(yè)主的文化品味。消費(fèi)者在選購(gòu)精裝修住宅時(shí)不僅要選自己喜歡的家裝方案，而且要與開(kāi)發(fā)商溝通，多挑選幾套家裝設(shè)計(jì)方案。這樣以避免自己的精裝修住宅在裝修風(fēng)格上大眾化、同質(zhì)化。另外，業(yè)主還要參照精裝修住宅的風(fēng)格，量身訂做室內(nèi)的家具，以保證新居視覺(jué)的整體協(xié)調(diào)，充分展現(xiàn)業(yè)主的個(gè)人情調(diào)。

    關(guān)注精裝修住宅售后服務(wù)

    通常消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)精裝修住宅時(shí)，比較關(guān)注購(gòu)房合同中對(duì)于裝修和家居設(shè)施的細(xì)節(jié)，對(duì)于精裝修住宅的售后條款考慮的不多。但有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的人都知道，如果家裝完工后，出現(xiàn)問(wèn)題要維修、改建是非常麻煩的。吉林著識(shí)房地產(chǎn)顧問(wèn)公司張力雙總經(jīng)理認(rèn)為，購(gòu)房者買(mǎi)精裝修房時(shí)，在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)最好標(biāo)明裝修條款和售后保障內(nèi)容，對(duì)因裝修產(chǎn)生的問(wèn)題提出補(bǔ)償要求。這樣可以增強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的責(zé)任感，同時(shí)也是避免日后出現(xiàn)問(wèn)題難于解決。