各大賣(mài)場(chǎng)，人氣不減

    證明淡季不淡的，最近的例子是富森·美家居每年春夏交接時(shí)舉行的“地板節(jié)”。往年，這項(xiàng)專(zhuān)門(mén)針對(duì)地板終端消費(fèi)的大型活動(dòng)一般都能將隨后一個(gè)多月甚至兩個(gè)月的市場(chǎng)“吃干凈”。

    但今年不同的情形是，富森·美家居的地板節(jié)一如既往地掃蕩了全川地板市場(chǎng)，其場(chǎng)內(nèi)地板商家的市場(chǎng)走量相當(dāng)出色，可其他建材市場(chǎng)在4月末就恢復(fù)了地板銷(xiāo)售的人氣。在4月底，包括博美、新世紀(jì)、百安居在內(nèi)的多家{TodayHot}新舊建材賣(mài)場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)地板商家并不缺乏人氣。

    新世紀(jì)裝飾廣場(chǎng)市場(chǎng)部經(jīng)理周黎也透露，該商場(chǎng)在五一期間的人氣相當(dāng)不錯(cuò)，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)相比平時(shí)翻了幾番。拋開(kāi)市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作看，大量新交房客戶的涌入也直接帶動(dòng)了商場(chǎng)人氣。

    裝飾公司四、五兩月里的許多動(dòng)作也證明了當(dāng)前“淡季不淡”的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)。包括新空間、星藝、業(yè)之峰、美家堂、川豪、九鼎日盛在內(nèi)的本地龍頭家裝公司在內(nèi)，相當(dāng)一部分裝飾公司在近期的營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作都很頻繁，特別是在爭(zhēng)奪小區(qū)客戶的“戰(zhàn)斗”里，大家的競(jìng)爭(zhēng)動(dòng)作都不比年初的春季旺季弱。記者跟設(shè)計(jì)師電話聯(lián)系時(shí)，幾乎大部分人都正在客戶家做事。

    交房集中，裝修打擠

    為什么會(huì)有這樣的“淡季不淡”？當(dāng)然是因?yàn)榻环康娜硕嗔�，并且這些客戶需要裝飾新家去居住。

    根據(jù)記者從成都市房管局拿到的數(shù)據(jù)，2004年末，成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額291.4億元，2004年全市商品房銷(xiāo)售面積1448.74萬(wàn)平方米，2004年全市批準(zhǔn)預(yù)售1323.4萬(wàn)平方米。2005年成都市新增住宅項(xiàng)目133個(gè)，總{HotTag}供應(yīng)量為633.23萬(wàn)平方米。

    除了交房量的刺激，交房時(shí)間的不確定性，也直接促使成都建材家居市場(chǎng)淡季旺季失去明顯分界線。賣(mài)房的時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)間也拖得更長(zhǎng)，在建設(shè)工期基本不變的情況下，這當(dāng)然導(dǎo)致了客戶拿到新房鑰匙的時(shí)間各不相同。許多在家裝傳統(tǒng)淡季交房的大盤(pán)，使家裝市場(chǎng)淡旺季的分界線開(kāi)始變得模糊起來(lái)。

    有許多人告訴記者，“淡季不淡”的局面已經(jīng)對(duì)其市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)能力提出了新的考驗(yàn)。過(guò)去，大家只要在每年春季和秋季認(rèn)真打好仗就可以了，但現(xiàn)在夏季也要“打仗”，而且估計(jì)冬天里也同樣如此，于是，誰(shuí)能在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手依然按照淡旺季做事時(shí)拿出新想法、新招數(shù)，誰(shuí)才有資格談今年的好收成。