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什么是工程建設(shè)合同
- 評論:0 瀏覽:1992 發(fā)布時(shí)間:2006/5/11
工程建設(shè)合同是一個(gè)綜合的概念,它由一系列的合同組成。它是指法人之間為了完成工程建設(shè)任務(wù),明確相互權(quán)利,義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。當(dāng)事人雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的變更文件、洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要,以及資料、圖表等,也是工程建設(shè)合同的組成部分。工程建設(shè)合同在法律上有以下特征:
(1)當(dāng)事人的條件。當(dāng)事人必須是具有相應(yīng)權(quán)利能力和行為能力的特定法人。例如承包商必須符合《建筑企業(yè)營業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的企業(yè)等級、營業(yè)范圍,承包規(guī)定范圍內(nèi)的任務(wù),低級企業(yè)不能越級承包工程。
(2)先決條件。工程建設(shè)合同必須以國家批準(zhǔn)的計(jì)劃和設(shè)計(jì)文件為簽訂的先決條件。
(3)合同的監(jiān)督。工程建設(shè)合同的簽訂和履行受合同主管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)等監(jiān)督。當(dāng)事人有義務(wù)接受它們的監(jiān)督。
(4)合同標(biāo)的。工程建設(shè)合同的標(biāo)的是特定的建設(shè)項(xiàng)目。因此,工程建設(shè)合同必須依據(jù)特定的條件和要求簽訂。
(5)工程建設(shè)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式?紤]到建設(shè)工程的重要性和復(fù)雜性,在工程建設(shè)過程中經(jīng)常會(huì)發(fā)生影響合同履行的糾紛,因此,《合同法》要求,工程建設(shè)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
目前我國已經(jīng)制定多種工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合同文本。業(yè)主大多選用標(biāo)準(zhǔn)合同文本,在與承包商洽商對標(biāo)準(zhǔn)文本進(jìn)行一定增刪、修改的基礎(chǔ)上簽定承包合同。國際工程建設(shè)合同一般用國際性招標(biāo)的方式,合同條款也采用國際通行的習(xí)慣做法。各國使用的標(biāo)準(zhǔn)合同文本不同,但是其基本內(nèi)容和原則,有很多是通用的FIDIC文本為國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)制定的一種通用文本,在國際工程中被人們廣泛使用。