建設部出臺的《商品住宅裝修一次到位實施細則》中明確規(guī)定，推行裝修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房；規(guī)范裝修市場，促使住宅裝修生產(chǎn)從無序走向有序。積極推行住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)，提高現(xiàn)場裝配化程度，減少手工作業(yè)，開發(fā)和推廣新技術，使之成為工業(yè)化住宅建筑體系的重要組成部分。
　　日前，應本報記者的要求，建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心的專家圍繞購房人關心的問題
，予以了解答。
　　記者：商品住宅裝修一次到位的標準和適用范圍是什么？
　　專家：商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。
　　該實施細則率先在國家康居示范工程和申請商品住宅性能認定項目執(zhí)行，其他新建城鎮(zhèn)商品住宅可采取分地區(qū)、分階段的方式逐步全面推行。住宅開發(fā)單位必須更新觀念，建造全裝修住宅。銷售成品房的價格中包含裝修費用，并應在商品房預售合同中單獨標明裝修標準。
　　記者：住宅裝修的標準如何確定？
　　專家：住宅裝修應在市場調查的基礎上正確定位，裝修檔次和標準應和住宅本身的定位相一致。在標準化、通用化的前提下，力求多樣化。對設計、施工和監(jiān)理單位進行資質審查，運用公開招標形式優(yōu)選設計、施工和監(jiān)理單位。
　　住宅裝修設計應在住宅主體施工動工前進行，由開發(fā)單位委托具有相應資質條件的設計單位。細化設計方案，做到符合人體工程學，適應不同的結構形式，功能合理齊全，環(huán)境舒適衛(wèi)生，造價不高。裝修簡潔化，裝飾個性化。
　　記者：是否允許購房者聘請施工單位自行裝修？
　　專家：由開發(fā)單位負責裝修工程的全過程，不允許購房者個人聘請施工單位自行裝修。開發(fā)單位為住宅裝修質量的第一責任人，承擔住宅裝修工程質量責任，負責相應的售后服務。住宅開發(fā)單位必須向購房者提交裝修質量保證書，包括裝修明細表，裝修平面圖和主要材料及部品的生產(chǎn)廠家，并執(zhí)行有關的保修期。
　　記者：樣板間是否作為裝修質量的衡量標準？
　　專家：居室裝修質量首先應表現(xiàn)在樣板間上，樣板間要真實地反映裝修檔次和裝修施工質量。交付給購房者的裝修質量，不應低于樣板間的質量水平。作為裝修質量的衡量標準，樣板間在購房者入住之前不宜拆除。
　　住宅開發(fā)單位和購房者應按照有關規(guī)定簽訂制式合同，并設置相關全裝修標準的內容。楊哲彬