今年以來(lái)，南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅供應(yīng)量增速不斷提高，而銷售面積增速在緩慢下降。1-5月，全市住宅竣工面積增長(zhǎng)73．5%，是住宅銷售面積增幅的兩倍多。

 據(jù)南昌市統(tǒng)計(jì)局12日公布的最新統(tǒng)計(jì)資料，前5個(gè)月南昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)累計(jì)完成投資29．83億元，增長(zhǎng)8．4%，其中住宅投資27．50億元，增長(zhǎng)36．3%；經(jīng)濟(jì)適用房投資增長(zhǎng)293．9%；辦公樓投資下降15．8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資下降57．3%。

 1-4月份，南昌市住宅竣工面積為44．81萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)71．8%。到了5月份，住宅竣工面積累計(jì)為50．80萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)73．5%。

 1-4月份，南昌住宅銷售面積為110．17萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)40．9%；1-5月份這兩項(xiàng)指標(biāo)分別為133．48萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33．2%，住宅銷售增速放緩。

 有關(guān)專家表示，南昌商品住宅供應(yīng)量和銷售面積增速的反向運(yùn)動(dòng)可能是市場(chǎng)將出現(xiàn)“供大于求”的信號(hào)。這在南昌商品房新開(kāi)工面積上已得到體現(xiàn)。1-5月份南昌商品房屋新開(kāi)工面積為155．44萬(wàn)平方米，同比下降6．5%。