我省房地產(chǎn)開發(fā)正步入調(diào)整期。昨日，來自浙江省統(tǒng)計局和國家統(tǒng)計局浙江省調(diào)查總隊的消息顯示，去年我省土地開發(fā)和新開工面積下降，房屋竣工面積下降，空置面積增幅有所緩和，商品房銷售面臨著較為嚴峻的挑戰(zhàn)。 {TodayHot}

　　土地開發(fā)和新開工面積下降

　　浙江省統(tǒng)計局有關(guān)資料顯示，2006年我省房地產(chǎn)開發(fā)投資1572.8億元，比上年增長8%，增幅比上年回落4.3個百分點。從全年運行走勢看，一季度、上半年、前三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資分別增長2.2%、5.7%和5.9%，年末與年初相比，增幅有所回升。

　　2006年我省土地開發(fā)和房屋新開工面積分別比上年下降11.5%和1.1%；土地購置面積略有增長，增幅0.8%。

　　房屋竣工面積下降

　　2006年我省房屋竣工面積下降10%，其中住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房竣工面積分別比去年下降10.2%、34%、14.6%。不過經(jīng)濟適用房開發(fā)力度加大，全年經(jīng)濟適用房竣工面積增長16.7%，增幅比上年提高了24.9個百分點。{HotTag}

　　2006年我省商品房銷售面積增長5.7%，其中，住宅和辦公樓銷售面積分別增長6%和8.4%，商業(yè)營業(yè)用房則下降1.9%。商品房銷售面臨著較為嚴峻的挑戰(zhàn)。

　　空置面積增幅有所緩和

　　2006年，我省商品房空置面積增長22.8%。空置面積全年雖然增長較快，但與上半年的增長1.3倍、前三季度的增長87%相比，已有所緩和。在空置面積中，空置一年以內(nèi)的占50.3%，1-3年的占47.5%，3年及以上的占2.2%。