據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)蓄中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2006年北京已經(jīng)成交的土地共70塊，面積為575.1公頃；其中大興、朝陽(yáng)、懷柔分別以10、9、8塊成交額占據(jù)今年土地成交額的前三甲，而其他區(qū)縣的成交情況分別是房山7塊，海淀和通州各5塊，延慶4塊，宣武、豐臺(tái)、密云、昌平、順義各3塊，東城、西城、{TodayHot}崇文分別僅2宗地塊成交。

    正在交易的土地有16塊，面積為286.8公頃。值得注意的是正在交易的16塊地中，有7塊地是在豐臺(tái)區(qū)，并大多為商業(yè)金融用地，其他地塊除密云有2塊外，朝陽(yáng)、宣武、懷柔、大興、房山、順義、通州各一塊。

    根據(jù)以上數(shù)據(jù)，中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷市場(chǎng)研究中心分析，2006年成交土地中，大多數(shù)交易成功的地塊均位于四環(huán)外及遠(yuǎn)郊地區(qū)，特別是近年重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)大興、懷柔、房山、順義等區(qū)。而城區(qū)東城、西城、宣武、崇文四區(qū)交易成功地塊均為高價(jià)地，且多數(shù)為商用或公共設(shè)施建設(shè)用地。為此，由開(kāi)發(fā)周期1至2年可以預(yù)示，未來(lái)2年北京的房屋供應(yīng)將以4環(huán)外、遠(yuǎn)郊區(qū)縣為主，住宅郊區(qū)化趨勢(shì)日趨明顯。同時(shí)，更多的商業(yè)用地、公共設(shè)施用地也出現(xiàn)在遠(yuǎn)郊地區(qū)，此舉標(biāo)志著城市副中心的建設(shè)正在進(jìn)一步完善，以緩解人群的過(guò)度集中。