記者日前從有關(guān)部門獲悉，本市眾多開發(fā)商近日表示將積極推進小戶型商品房的開發(fā)，加大上市量。 {TodayHot}
　　小戶型依然稀缺個性化小戶型受大眾青睞
　　近兩年來，市民在售樓處排隊等待購買小戶型商品房已經(jīng)不是新鮮事。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計資料顯示，小戶型住房上市量較多的樓盤項目銷售速度總是名列前茅。特別是今年秋季房交會上，本市西青、津南、北辰等外環(huán)線周邊的小戶型項目更是炙手可熱。而面對市場巨大的需求，本市小戶型商品房長期供不應求。管理各方采取了積極措施引導開發(fā)企業(yè)多建小戶型住房。近日，記者獲悉，位于西青的樂康大地十二城項目將陸續(xù)增加小戶型商品房上市量。廣州富力集團表示將在本市西青區(qū)中北鎮(zhèn)開發(fā)一個建設(shè)面積為 24萬平方米的住宅項目，其中70%以上的住房將設(shè)計為90平方米以下的小戶型房。該集團有關(guān)人士還透露，目前又初步確定開發(fā)津南區(qū)一個建筑面積超過40 萬平方米的大型住宅項目，小戶型商品房面積比重有望達到80%。
　　房產(chǎn)新政讓小戶型轉(zhuǎn)運天津小戶型項目清單
　　業(yè)內(nèi)人士指出，天津市場上小戶型項目將越來越多，競爭也將越來越激烈。產(chǎn)品檔次提升將是今后小戶型的一個發(fā)展趨勢。以前的小戶型在使用功能的設(shè)定上比較偏重于基本休憩功能，在烹調(diào)、洗浴的功能設(shè)定上均有弱化。如廚房的設(shè)定，很多小戶型根本沒有獨立的烹調(diào)、排煙設(shè)施。雖然在早期能迎合部分使用者的需求，但從長遠來看，畢竟不符合大部分國人固有的生活習慣。如今的小戶型設(shè)計將更加合理、功能齊全，一些精裝修小戶型正在舒適性與價格之間尋求契合點，以更好地滿足各種層次消費者的需求。