昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》從房地局獲悉，上海市房屋土地資源管理局（以下簡(jiǎn)稱市房地資源局）將采取專項(xiàng)檢查、網(wǎng)上監(jiān)控、建立經(jīng)紀(jì)人誠(chéng)信檔案等措施，加強(qiáng)存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案的管理。{TodayHot}

　　據(jù)介紹，截至1月21日，共有2247家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、3176家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分支機(jī)構(gòu)和10795名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過(guò)了上海市房地產(chǎn)交易中心的網(wǎng)上資格認(rèn)證，具備了網(wǎng)上操作資格，基本實(shí)現(xiàn)本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上全覆蓋。截至2007年1月21日，本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)備案的經(jīng)紀(jì)委托合同共計(jì)64943份，累計(jì)上網(wǎng)發(fā)布的房源信息34304套(一套房屋多家委托的，{HotTag}網(wǎng)上只發(fā)布首家備案的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話)，通過(guò)網(wǎng)上操作系統(tǒng)簽訂的房地產(chǎn)交易合同10632套。預(yù)計(jì)經(jīng)過(guò)一段時(shí)期運(yùn)行，本市二手房源供應(yīng)信息將與一手房一樣實(shí)現(xiàn)全覆蓋。

　　上海市房屋土地資源管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市房地資源局將開展以下四個(gè)方面的工作：

　　一、結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)的專項(xiàng)整治，對(duì)本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行《上海市存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案辦法》的情況進(jìn)行專項(xiàng)檢查，對(duì)違反《辦法》規(guī)定，責(zé)令其進(jìn)行整改，整改期間暫停其網(wǎng)上操作資格，有關(guān)違規(guī)行為記入信用檔案并向社會(huì)公示。

　　二、進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房源信息的發(fā)布，醞釀出臺(tái)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息必須注明網(wǎng)上備案號(hào)的具體操作規(guī)定。

　　三、市房地產(chǎn)交易中心將加強(qiáng)監(jiān)管，監(jiān)測(cè)經(jīng)紀(jì)委托合同與交易合同的成交周期。對(duì)成交周期異常的，由市房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行調(diào)查核實(shí)后方可進(jìn)入網(wǎng)上操作系統(tǒng)。

　　四、進(jìn)一步完善網(wǎng)上操作規(guī)則，并以此為依托建立、健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人誠(chéng)信檔案，進(jìn)一步探索推進(jìn)資金監(jiān)管制度，加強(qiáng)對(duì)二手房市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)和監(jiān)管。

　　據(jù)悉，為加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的服務(wù)，及時(shí)解決問題，市房地產(chǎn)交易中心開通“962269特服電話”，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)操作中，如遇到業(yè)務(wù)、技術(shù)等問題都可撥打電話尋求解決，交易當(dāng)事人也可以電話咨詢網(wǎng)上操作的相關(guān)事項(xiàng)。同時(shí)，市房地產(chǎn)交易中心專門成立了業(yè)務(wù)監(jiān)管部，通過(guò)后臺(tái)業(yè)務(wù)監(jiān)控，監(jiān)測(cè)本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)行《辦法》的情況，對(duì)違反《辦法》規(guī)定的行為進(jìn)行調(diào)查處理。