市場(chǎng)綜述成交量據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)并分析，本周商品房共成交41.37萬(wàn)平方米，環(huán)比上周大幅減少27.3%。其中，商品住宅成交24.96萬(wàn)平方米，較上周大幅減少25.0%，成交套數(shù)為1968套，減少627套。商品住宅成交量占商品房成交總量的比重為60.3%，與上周相比提高1.8個(gè)百分點(diǎn)�！�{TodayHot}

   從商品房成交結(jié)構(gòu)看，各類(lèi)物業(yè)的成交量均有較大幅度的萎縮。本周動(dòng)遷配套房成交量大幅減少，成交面積5.83萬(wàn)平方米，較上周減少2.86萬(wàn)平方米，減幅32.9%；商辦類(lèi)物業(yè)成交量也有較大幅度的減少，本周成交8.79萬(wàn)平方米，較上一周減少35.6%�！�

   本周商品房成交量大幅減少的原因：元旦休假，1日無(wú)成交；2日、3日成交仍未恢復(fù)，日成交量不到3萬(wàn)平方米�！�

   成交價(jià)格本周商品房的成交均價(jià)為9184元/平方米，與前一周相比小幅上漲6.5%。商品住宅成交均價(jià)為9391元/平方米，與上周基本持平。價(jià)格微漲的原因在于：本周幾個(gè)高價(jià)商業(yè)辦公項(xiàng)目集中成交，帶動(dòng)全市商品房成交均價(jià){HotTag}小幅攀高。動(dòng)遷配套房成交比重小幅回落，本周成交比重較上周下降1.2個(gè)百分點(diǎn)，僅為14.1%。　

   區(qū)域行情本周各環(huán)線商品住宅成交量大幅下降。內(nèi)環(huán)內(nèi)、內(nèi)中環(huán)和郊環(huán)外的成交量減幅最大，均在30%以上，其他兩環(huán)線的成交量也有較大幅度的減少�！�

   在成交價(jià)格方面，內(nèi)中環(huán)和外郊環(huán)由于高檔樓盤(pán)的成交比重提高，成交均價(jià)有小幅攀升。