近日，由上�？辈煸O計行業(yè)協(xié)會主辦的“上海住宅設計評優(yōu)活動”圓滿結(jié)束。活動中，涌現(xiàn)出許多極具代表性的優(yōu)秀住宅設計作品，凸現(xiàn)出“四大亮點”。它們或以建筑之美、或以健康生態(tài)、或以智能新概念等特點，成為城市住宅的風向標，引領著城市的住宅風尚。{TodayHot}  

　　設計格局“豐富多樣”  

　　本次活動參評作品首先呈現(xiàn)出豐富多樣的設計格局，從華府天地、仁恒濱江花園、國際麗都到世博家園等，根據(jù)不同的市場定位和客戶需求，進行了針對性的設計，體現(xiàn)出更多層次的多樣性；單體建筑設計項目，多層、小高層和高層平面部分也日趨成熟；別墅類型多樣，經(jīng)濟型的、豪華型的，獨立或聯(lián)排的，其平面布局更趨合理和多樣化，更注重其宜人的尺度，精致耐久的細部；底層空間布局、頂層退臺、陽臺、窗以及材料和色彩的變化均豐富了建筑語言，有了新的創(chuàng)新和特色。  

　　如世博家園在設計時借鑒了上海里弄易于形成安全、安靜、和睦鄰里氛圍的特點，以過街樓形成適度圍合，2～3排住宅形成一個鄰里空間；通過底層架空、外部圍廊等空間設計手法引入景觀綠化，創(chuàng)造空間通透、光影豐富、層次多樣、親和力強的安全、生動的交往休閑空間。  {HotTag}

　　中低價位成“主基調(diào)”  

　　隨著中低價位住宅和政府安置房的建設比例加大，此次住宅設計評優(yōu)中，“中小套型住宅”成為評選的“主基調(diào)”。在獲獎的大多數(shù)中低價位項目設計中，從總體規(guī)劃到單體設計，都更注重經(jīng)濟性和居住環(huán)境質(zhì)量的有機結(jié)合。  

　　據(jù)上�，F(xiàn)代建筑設計（集團）有限公司、現(xiàn)代都市建筑設計院院長、上海住宅評優(yōu)專家組組長劉恩芳介紹，獲得2006優(yōu)秀住宅一等獎的世博家園5街坊和8街坊項目，其住宅面積分別為50、70和90平方米左右，三類套型在有限的條件下，充分考慮了上海的氣候條件及人們的生活習慣，套型設計盡可能做到南北對流通風，多數(shù)設置了雙陽臺、玄關，以方便居民的日常居家生活；有些房型還考慮了老少兩代居的拆套、并套，使居民有更多更好的選擇。該項目不僅單體功能合理、面積經(jīng)濟適度、總體空間環(huán)境親切宜人、服務設施齊全便捷，而且將價格控制在每平方米4200元左右。由中房設計院設計的“星海家園”，則充分調(diào)整結(jié)構(gòu)與建筑的合理性，把每平方米成本控制在3500元。專家們特別指出，此次參評的中低價位住宅并未因造價低，就降低了設計標準和建設質(zhì)量。  

　　注重“文化內(nèi)涵”  

　　此次獲獎項目更加注重“文化內(nèi)涵”，且一改以往“歐陸風情”、“異域港灣”和“香居浪漫”的風格，返樸歸真、回歸自然，并注重親情鄰里和江南風格。其中，浦江鎮(zhèn)提出造城的規(guī)劃理念，對新城規(guī)劃中的城市傳承做了有益的探討；世博家園的規(guī)劃提出了創(chuàng)造理想“新城市生活”的設計理念，力求利用總體空間設計，強調(diào)人與自然的和諧，鄰里住區(qū)的和諧，設施配套和居民便利使用的和諧，商業(yè)文化和環(huán)境的和諧，建筑與環(huán)境的和諧，創(chuàng)造出多樣化生活方式“花園城市”居住區(qū)。  

　　而水清木華、九間堂別墅等項目也從不同方面，對居住建筑的傳統(tǒng)空間形式做了新的注釋，在一定程度上滿足了消費者更高的精神需要。  

　　增加“科技含量”  

　　據(jù)悉，在此次評選中獲得高分的項目，住宅的科技含量比以往有所提高。由上海市建筑科學研究院設計的生態(tài)多層公寓，采用了低能耗的維護結(jié)構(gòu)、智能遮陽技術(shù)、地源熱泵和太陽能集中熱水供應系統(tǒng)等；由現(xiàn)代集團、上海華東建筑設計院設計的北京太陽新城，上海建筑設計研究院有限公司設計的晶華苑都不同程度的注重設備與系統(tǒng)的節(jié)能性，注重采用新技術(shù)，分別采用了可再生能源的地源熱泵技術(shù)、可以提高能源效率的毛細管輻射平頂技術(shù)等。  

　　同時，這些獲獎項目還注重使用的舒適性、健康性和方便性，采用了地板輻射采暖、泳池周邊地采暖、新風供給系統(tǒng)、集中生活熱水系統(tǒng)等，盡顯人性化的觀念。