上海配套商品房在今年9、10月已經(jīng)連續(xù)出現(xiàn)供不應求的狀況，其中10月份的供應缺口將近22萬平方米。業(yè)內(nèi)認為，其供應力度將趨于加大，政府希望使市民可以看到上海市場有足夠房子供應的預期，不要因為供應不足而產(chǎn)生恐慌{TodayHot}
    上海市房屋土地資源管理局(下稱“上海房地局”)昨天發(fā)布配套商品房項目招標公告，此次推出的配套商品房項目僅一個，位于閔行區(qū)。這是上海市時隔將近一年后推出的第一個配套商品房項目地塊。
    但上海房地局的招標公告并未公開該項目地塊的具體位置及面積，記者致電閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心保障住房租賃管理中心詢問時，相關負責人也表示，地塊具體信息需要等到12月4日領取招標文件時才可以知道。
    而易居研究院分析師林波以及信義房產(chǎn)研究部主任李振宇均對記者表示，今年內(nèi)上海仍有可能推出配套商品房項目地塊。在此之前，上海市在3個月之內(nèi)連續(xù)推出了3個土地出讓公告，其中以普通住宅用地為主。
    根據(jù)上海房地局官方網(wǎng)站上公布的數(shù)據(jù)，截至2005年12月底，上海市配套商品房實現(xiàn)新開工面積達1318萬平方米，可供預售面積為1263萬平方米，已建成面積358萬平方米。另據(jù)易居研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，從2005年1月至今年10月，上海市的新增配套商品房超過1108萬平方米，其中成交量近884萬平方米。
    實際上，從去年至今，配套商品房在上海市商品住宅的成交結構中正扮演著越來越重要的角色。易居研究院提供的數(shù)據(jù)顯示，上海市配套商品房的成交量在商品住宅成交中的比重自去年3月份開始一直維持在10%以上的水平，其中去年12月和今年1月兩個月份的成交比重甚至高達50%以上，此外，還有14個月份的成交比重都在20%以上。
    上海配套商品房在今年9、10月已經(jīng)連續(xù)出現(xiàn)供不應求的狀況，其中10月份的供應缺口將近22萬平方米。李振宇表示，目前可以肯定的一點是，上海配套商品房的供應力度是趨于加大的，政府希望使市民可以看到上海市場將有足夠房子供應的預期，不要因為供應不足而產(chǎn)生恐慌。
    目前，上海配套商品房的供應主要集中在寶山、浦東的三林以及南匯的周浦等區(qū)域，此外，閔行的北橋和浦江鎮(zhèn)也是上海的動遷基地之一。李振宇表示，上海房地局此次推出的配套商品房項目很有可能就在上述兩個基地的其中一個。