近日來，經(jīng)濟適用房成為讀者咨詢的熱點，有的問今年的經(jīng)濟適用房選址，今年政策對于經(jīng)濟適用房有什么變化等。為此記者近日走訪煙臺市房產(chǎn)管理局。 

　　據(jù)悉，今后煙臺市經(jīng)濟適用房建設方式將會有所變動，由往年的政府指定某個區(qū)域集中建設，轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟適用房與商品房開發(fā)建設聯(lián)動，在商品房的開發(fā)項目中劃定建設區(qū)域。這種住房建設方式的轉(zhuǎn)變可以有效緩解{TodayHot}建設用地供應不足、區(qū)外配套資金緊張、后期管理難度大的問題。 

　　據(jù)煙臺市房管局房改科負責人介紹，煙臺市從2003年開始形成了全面的經(jīng)濟適用房集中建設供應體系，錦繡新城A區(qū)是煙臺市行政劃撥的經(jīng)濟適用房集中建設區(qū)域，自2003年至今，共建成經(jīng)濟適用房2500套。今后的經(jīng)濟適用房建設將改變這種大面積區(qū)域內(nèi)集中建設的方式，把經(jīng)濟適用房建設區(qū)域分散到商品房開發(fā)中，與商品房捆綁在一起聯(lián)動建設、零散分布，開發(fā)多個建設地域，減少每個地域的建設面積。 

　　今明兩年的經(jīng)濟適用房將在錦繡新城C區(qū)、黃務鎮(zhèn)、萊山區(qū)與商品房聯(lián)動開發(fā)建設，其中錦繡新城C區(qū)規(guī)劃面積10萬平方米，黃務鎮(zhèn)篆山小區(qū)規(guī)劃面積8萬平方米。萊山區(qū)規(guī)劃出10萬平方米的建設面積，具體選址尚未確定。 

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，與商品房開發(fā)建設的聯(lián)動使經(jīng)濟適用房在房源提供上更加靈活，并且建設規(guī)模也可靈活確定、有效控制。同時，經(jīng)濟適用房的零散分布更有利于中低收入家庭合理自主地選擇住房位置。