買一套３０多萬元的二手房，各種稅費就要花３萬多元，不如狠狠心買套新房。在２４日開幕的青島市住房交易博覽會上，不少市民放棄二手房而選戶型較小的新房。 

    ２４日上午，記者在青島市住房交易博覽會現(xiàn)場看到，前來參加展會的市民絡繹不絕。記者發(fā)現(xiàn)推出小戶型較多的樓盤很受歡{TodayHot}迎，多數(shù)有購房意向的市民也是以自住為主。 

    在一房產(chǎn)網(wǎng)站展位前，一網(wǎng)名叫做“深海游魚”的年輕人發(fā)起的團購新房活動當天就吸引了近２００人報名。參與報名的市民李先生告訴記者，他原本想買一套二手房，但現(xiàn)在買一套３０多萬元的二手房，各種稅費加起來要花３萬多元。一般情況下這些稅費都要買房者承擔，算下來也不便宜。 

    位于海爾路上的一房產(chǎn)中介的張經(jīng)理告訴記者，現(xiàn)在二手房基本上賣不動了。這個月他賣了５套二手房，全是超過５年轉(zhuǎn)讓期限的。他說，新房和二手房之間的差價每平方米約在１０００元。假設一套７０平方米價值３５萬元的二手房，５０００元／平方米，如果房子沒超過５年就轉(zhuǎn)讓，那么，這套二手房印花稅、個人所得稅等總計將達到總房款的１０％以上，并且還要交納１％—２％的中介費，這樣算下來至少還要多花４萬多元，達到３９萬元以上，每平方米差不多要５６００元，與新房價格相差無幾。這使得不少購房者寧肯多花幾萬元也要購買新房。