北京市的普通住宅項目的供應緊張局面在年末仍未得到改善,26個住宅項目將在12月入市,但大多集中在四環(huán)和五環(huán),二環(huán)以內(nèi)沒有一個項目入市。 
　　北京市中大恒基不動產(chǎn)營銷公司統(tǒng)計顯示,12月將有51個新盤和老盤后期項目入市。其中,普通住宅項目有26個,與11月相比數(shù)量持平。{TodayHot}7個普通住宅項目位于四至五環(huán),13個項目位于五環(huán)以外,二環(huán)以內(nèi)除兩個公寓項目開盤外,無一普通住宅項目開盤。這些普通住宅項目的開盤價在4000至8000元每平方米之間。
　　中大恒基的一位專業(yè)人士分析說："年末一般是銷售淡季,但在今年房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響下,不少項目推遲了入市,加劇了供小于求的矛盾。這些項目的集中入市反映了開發(fā)商對市場的信心,樓市有望在春節(jié)前回暖。"而在11月,樓市回暖跡象比較明顯。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,11月,全市期房住宅日均簽約482套,大大高于10月的376套。