往年這一時(shí)節(jié)，南京二手房市場(chǎng)開始步入淡季。今年卻與以往大相徑庭，11月中旬，南京二手房市場(chǎng)交易仍然是熱火朝天，房?jī)r(jià)也跟著新房腳步不斷上揚(yáng)。
　　我愛我家市場(chǎng)部經(jīng)理舒莉莉介紹說(shuō)， 11月中旬，南京二手房買賣市場(chǎng)與10月中旬同期相比房源減少了11.34%，客源減少了4.23%，{TodayHot}但成交量反而增長(zhǎng)了10%。與2005年10月中旬同期相比，房源減少了31.16%，客源增長(zhǎng)了129.73%，成交量則增長(zhǎng)了266.67%。房源、客源供求比為1.01：1。
二手房買賣市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，二手房成交熱點(diǎn)區(qū)域包括：苜蓿園片區(qū)，該片區(qū)居住環(huán)境較好，老小區(qū)較多，需求旺盛，供小于求，房?jī)r(jià)普遍上漲，甚至有的成交價(jià)比掛牌價(jià)格還高；龍江片區(qū)，供小于求，有些新的小區(qū)如金陵名人居、龍鳳、清江西苑入住率極高，很少有房源供應(yīng)，而投資占比較多的挑高戶型，如城市假日房源供應(yīng)較多，這一片區(qū)二手房的價(jià)格也保持上漲趨勢(shì)；江寧片區(qū)，開發(fā)區(qū)、岔路口供小于求，東山鎮(zhèn)的情況要好一些，買房人多為在附近上班，并且看中目前江寧較低的價(jià)位，而且對(duì)中小戶型的需求較多。