明年5月，成都市將面向社會公開銷售60萬平方米限套型、限房價(jià)的普通商品住房。這批限價(jià)普通商品住房分布于城北駟馬橋、城西高家莊、城東建設(shè)南路、成仁路一帶位置較好，交通較便利的4個(gè)地塊。  {TodayHot}
 
　　目前，有關(guān)方面正在研究制定限價(jià)普通商品住房的相關(guān)銷售政策，將在時(shí)機(jī)成熟時(shí)公布。

　　(龐雁冰 李靖 記者 張松)記者昨日從成都市房產(chǎn)管理局獲悉，為認(rèn)真貫徹國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，穩(wěn)定住房價(jià)格，切實(shí)解決成都市中低收入人群的住房問題，市政府將組織中房等國有房地產(chǎn)企業(yè)在近期內(nèi)面向社會公開推出一批限套型、限房價(jià)的普通商品住房。

　　據(jù)悉，目前成都市的中房、干道、統(tǒng)建等國有公司已經(jīng)確定了第一批4個(gè)地塊，共215畝土地用于修建60萬平方米左右的限價(jià)普通商品住房，全部為建筑面積90平方米以下的中小戶型房屋。限價(jià)普通商品住房主要分布在城東、城西，位置較好，交通較為便利。 {HotTag}

　　據(jù)了解，限價(jià)普通商品住房的銷售價(jià)格將參照成都市上年度同區(qū)域同類房的房價(jià)，并低于全國房價(jià)的平均漲幅�！敖鼇恚�成都市房地產(chǎn)市場消費(fèi)者購房熱情高、需求大、銷售旺。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市政府將進(jìn)一步增大土地和住房供應(yīng)，加大住房保障力度，加快經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品住房建設(shè)，確保成都市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，針對目前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的個(gè)別違規(guī)行為(如排號認(rèn)購、虛假信息等)有所抬頭的現(xiàn)象，相關(guān)部門將進(jìn)一步加大管理力度，對違法違規(guī)行為堅(jiān)決依法予以從嚴(yán)查處。

　　最早的限價(jià)商品房

　　2003年，寧波率先出臺限價(jià)商品房政策，并于次年2月推出5000余套限價(jià)商品房，主要提供給未享受過實(shí)物分配且無自有住房的家庭，已到適婚年齡無自有住房的單身居民，自有住房低于人均住房建筑面積18平方米的家庭。隨后，大連、揚(yáng)州、北京、青島等地也先后推出相似政策。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

　　中房負(fù)責(zé)人：預(yù)計(jì)售價(jià)3800元/平方米

　　(記者 吳宇航)成都市將于明年5月公開銷售60萬平方米限價(jià)普通商品住房。目前，有關(guān)方面正在研究制定限價(jià)普通商品住房的相關(guān)銷售政策，將在時(shí)機(jī)成熟時(shí)公布。

　　地段：大多位于三環(huán)路內(nèi)

　　昨天下午，市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人在電話中證實(shí)，限價(jià)普通商品住房目前全部由成都市政府組織中房、干道、統(tǒng)建等國有房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)銷售。根據(jù)記者從企業(yè)了解到的情況，第一批次60萬平方米限價(jià)普通商品住房分為4個(gè)項(xiàng)目推出，分別位于駟馬橋、高家莊、建設(shè)南路、成仁路一帶。項(xiàng)目位置較好，交通、生活都較便利。

　　銷售：基本敲定在明年5月

　　記者從相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)了解到，近日，他們已經(jīng)應(yīng)約與市政府協(xié)商了第一批次限價(jià)普通商品住房的相關(guān)事宜，基本敲定在明年5月開盤銷售。目前，限價(jià)普通商品住房的銷售價(jià)格、銷售對象等關(guān)鍵政策尚未出臺。

　　售價(jià)：中房預(yù)計(jì)約3800元/平方米

　　中房集團(tuán)成都房地產(chǎn)開發(fā)總公司總經(jīng)理薛玉川昨晚在接受本報(bào)記者電話采訪時(shí)表示，中房此次承擔(dān)的限價(jià)普通商品住房項(xiàng)目位于建設(shè)南路原紅光廠地塊，共計(jì)13萬平方米，預(yù)計(jì)售價(jià)約3800元/平方米。目前，該地塊已在進(jìn)行地面平整。

　　“周邊樓盤一般是4000多元/平方米，所以我們定下了這個(gè)價(jià)位。”薛玉川表示，該項(xiàng)目的定價(jià)思路是：比項(xiàng)目周邊同類型、同地段樓盤的平均價(jià)格低10%左右。薛玉川介紹說，該項(xiàng)目由住宅、地下車庫、配套商業(yè)3部分組成，建筑類型上體現(xiàn)為1幢33層的電梯公寓和若干個(gè)多層住宅，并將依托于中房在同一位置開發(fā)的100多萬平方米的住宅項(xiàng)目。