“綠色”在寫字樓上大有可為

　　卓越集團(tuán)探索綠色地產(chǎn)發(fā)展之路

　　綠色住宅將在房地產(chǎn)市場(chǎng)引發(fā)一輪變革。11月25日，由博鰲亞洲論壇、深圳市政府主辦的循環(huán)經(jīng)濟(jì)國(guó)際峰會(huì)上，來自建筑領(lǐng)域的大腕坐而論道，就綠色建筑的發(fā)展暢所欲言。卓越集團(tuán)董事局主席李華應(yīng)邀出席，并做了精彩演講。{TodayHot}

　　寫字樓是能耗大戶，“綠色”在寫字樓領(lǐng)域大有可為。發(fā)展節(jié)能和綠色建筑將是房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展所難以回避的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，也是構(gòu)建節(jié)約型社會(huì)的一個(gè)顯著標(biāo)志。從某種意義上說，發(fā)展節(jié)能與綠色建筑已是行業(yè)一項(xiàng)刻不容緩的緊迫任務(wù)。

 
　　李華認(rèn)為，綠色節(jié)能是未來寫字樓的發(fā)展趨勢(shì)。作為發(fā)展商，只有適應(yīng)這一時(shí)代發(fā)展的潮流，才是對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)任的發(fā)展商。

　　在長(zhǎng)期的發(fā)展進(jìn)程中，卓越集團(tuán)一直在積極探索綠色地產(chǎn)發(fā)展之路，在綠色地產(chǎn)上也做了一些嘗試：比如住宅項(xiàng)目卓越·淺水灣和寫字樓項(xiàng)目卓越·時(shí)代廣場(chǎng)，全部采用了LOW-E玻璃，LOW-E玻璃比中空玻璃隔熱和防紫外線功能更好，能夠節(jié)能40%左右；蔚藍(lán)海岸等大型住宅小區(qū)地下車庫的采光也全部采用了節(jié)能設(shè)備；在石材的選擇和采用上，淺水灣和時(shí)代廣場(chǎng)也多采用水成巖大理石，這種石材比花崗巖和火成巖大理石的輻射更��；卓越時(shí)代廣場(chǎng)二期也正在考察使用更加節(jié)能高效的蓄冰空調(diào)，使更多的綠色節(jié)能技術(shù)在寫字樓產(chǎn)業(yè)建筑中得到應(yīng)用。政府、發(fā)展商、消費(fèi)者都對(duì)節(jié)能環(huán)保負(fù)有責(zé)任，不能將綠色產(chǎn)業(yè)單單看成一個(gè)獨(dú)立的點(diǎn)，認(rèn)為其中的某一個(gè)環(huán)節(jié)就能承擔(dān)起全部重?fù)?dān)。

　　在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方面，應(yīng)在制度上重點(diǎn)扶持綠色建筑。如果建筑物在產(chǎn)品上達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，就能在稅收等方面享受優(yōu)惠。這樣可以促進(jìn)綠色建筑的進(jìn)步。

　　在消費(fèi)者層面，李華建議可以依靠更豐富的經(jīng)濟(jì)杠桿來鼓勵(lì)使用環(huán)保產(chǎn)品。對(duì)使用綠色消費(fèi)品的消費(fèi)者，政府可以低價(jià)消費(fèi)政策進(jìn)行鼓勵(lì)，從基層推進(jìn)綠色產(chǎn)品的消費(fèi)力；另外，政府在導(dǎo)向和宣傳上也應(yīng)給予綠色建筑更多的扶持和支持，如以前的排名和評(píng)選一般都偏向?qū)嵙�和銷售業(yè)績(jī)，可以考慮把綠色建筑的開發(fā)也列入考核指標(biāo)，讓綠色消費(fèi)觀念更加深入人心。