房地產(chǎn)中介機構(gòu)中不講誠信、侵害消費者權(quán)益的行為有望得到遏制。昨天，用以指導規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為的《房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)則》在京正式發(fā)布。
　　“執(zhí)業(yè)規(guī)則是評判房地產(chǎn)經(jīng)紀行為是否符合房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)要求的行業(yè)標準，是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織對違規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人進行自律管理與懲戒的依據(jù)�！必撠煱l(fā)布這一執(zhí)業(yè)規(guī)則的中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會負責人表示。 {TodayHot}
　　來自建設部的消息表明，當前房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)經(jīng)營行為不規(guī)范的問題仍十分突出�！坝械奶摌�(gòu)房地產(chǎn)交易、騙取銀行貸款，有的擅自挪用客戶的房租，有的通過壓低售價、抬高賣價，損害委托人利益�！苯ㄔO部副部長劉志峰說。
　　此次發(fā)布的執(zhí)業(yè)規(guī)則對房地產(chǎn)經(jīng)紀的有關重要用語，如房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)代理、傭金、差價等進行了定義；對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人維護聲譽、對委托人職責、交易資金監(jiān)管、傭金收取以及禁止行為等涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的重要內(nèi)容進行了說明和規(guī)定。
　　為方便社會公眾的使用，《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務合同推薦文本》昨天也同時推出。這一文本主要包括《房屋出售委托協(xié)議》《房地產(chǎn)出租委托協(xié)議》《房屋承購委托協(xié)議》《房屋承租委托協(xié)議》四個合同文本。
　　經(jīng)紀機構(gòu)不良行為將記入信用檔案
　　新華社電 騙取侵占客戶房租，以低價購進、高價賣出的方式損害委托人利益……今后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的此類不良行為將記入“信用檔案”。而通過這一檔案，社會公眾可以及時了解房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、經(jīng)紀人的相關情況，降低交易風險。
　　建設部副部長劉志峰在昨天舉行的房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案開通儀式上表示，類似舉措將有效促進房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)走向有序、規(guī)范。他同時透露，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)今后不得再直接管理客戶資金，以避免客戶利益受侵害的情況發(fā)生。房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案的主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的基本情況、人員信息、規(guī)模信息、業(yè)績信息和不良行為記錄等。
　　中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會負責人表示，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可及時、準確申報建立信用檔案，學會將把機構(gòu)上報的信用檔案信息通過http：//jgsb.cirea.net.cn向全社會公示；同時對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人的不良行為予以曝光。
　　在房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案開通的同時，包括北京堅石房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司合同詐騙案、合肥市桃園房產(chǎn)代理銷售有限公司合同詐騙案等在內(nèi)的12個房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)違法違規(guī)典型案例昨天被公開通報。