我愛我家經(jīng)紀公司昨天發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1至10月，北京市二手房的交易量為6.26萬套，交易均價為4897元/平方米。其中，城八區(qū)二手房交易均價為7409元/平方米。  {TodayHot}

　　雖然今年北京市場的整體交易數(shù)量略高于去年同期數(shù)量， 但二手房市場房源依舊供不應求，整體供求比維持在1比5左右。 

　　同時，統(tǒng)計顯示，當前北京的二手房市場中約有70％的購房者希望在城八區(qū)內購買住房，約80％的購房者希望將所購住房選擇在四環(huán)以內的區(qū)域。購房者的這種愿望使得城市核心區(qū)域內的二手房需求持續(xù)升溫，市場剛性需求的表現(xiàn)十分明顯。 

　　反觀今年來的市場交易均價，因為供求關系、新征稅費的出現(xiàn)等，使得二手房的交易成本上升，業(yè)主的轉嫁、惜售等行為令市場的交易價格上漲明顯，有關專家認為今年的市場交易均價同樣會高揚，全年漲幅可達25％左右。