從明年元旦起，根據(jù)《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收規(guī)則》，江蘇省所有的住宅工程項(xiàng)目在竣工之前，均要按照統(tǒng)一的規(guī)定和檢查方式，進(jìn)行逐套驗(yàn)收。
　　根據(jù)《規(guī)則》，今后住宅工程的分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容包括室內(nèi)地面，室內(nèi)墻面、頂棚抹灰工程，空間尺寸，門(mén)窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝工程，防水工程，安裝工程，公共部位及其他等7大類(lèi)47個(gè)檢查項(xiàng)目。
　　按《規(guī)則》，分戶(hù)驗(yàn)收由開(kāi)發(fā)商組織施工單位、監(jiān)理單位共同進(jìn)行，參驗(yàn)人員必須具備一定的資格。各地的工程質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)將對(duì)分戶(hù)驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)行返修或返工，并重新組織驗(yàn)收，直至全部符合要求。返修或返工確有困難，造成的質(zhì)量缺陷不影響工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將質(zhì)量缺陷告知住戶(hù)。分戶(hù)驗(yàn)收完成后，所有驗(yàn)收資料在整理、組卷后，由開(kāi)發(fā)企業(yè)歸檔保存。