央行加息，最敏感當(dāng)數(shù)買房還貸一族。隨著專家學(xué)者預(yù)測(cè)目前已經(jīng)進(jìn)入了加息周期，固定利率房貸開始受到人們?cè)絹碓蕉嗟年P(guān)注。但記者29日從濟(jì)南幾家銀行推出該產(chǎn)品的銀行了解到，目前省城固定利率房貸還是“叫好不叫座”，問的人多，買的人少。

    “８月１９日，在央行宣布二次加息之后，前來咨詢的人很多，但是真正辦理的仍然很少�！睗�(jì)南招商銀行個(gè)人銀行部經(jīng)理王廣宇給記者粗略地算了一筆賬：如果客戶的貸款總額為５０萬元，并在今年年初已經(jīng)辦理了固定利率貸款的話，那么和浮動(dòng)利率房貸相比，現(xiàn)在每個(gè)月的月供大概能節(jié)�。玻埃岸嘣�，{TodayHot}年復(fù)一年地積累起來，這個(gè)數(shù)字相當(dāng)可觀。王廣宇介紹，經(jīng)歷了這次加息，現(xiàn)在每天都有很多客戶來咨詢固定利率房貸，但下決心辦的依然很少。

    據(jù)介紹，固定利率房貸是指，銀行與貸款者在簽訂房貸合同時(shí)，以某一固定利率為房貸利率，在此后一定的時(shí)間內(nèi)，無論央行利率做何調(diào)整，銀行都會(huì)按照合同約定的利率計(jì)息。此類房貸適用于加息周期時(shí)規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)。目前在濟(jì)南，光大、招行、建行、農(nóng)行等四家銀行，都陸續(xù)推出了固定利率房貸。記者在采訪中了解到，固定利率房貸的開展普遍不是非常景氣，有的銀行開展至今，還沒有簽下一張訂單。 {HotTag}

    但是在全國的其他地區(qū)，固定利率房貸卻做得有聲有色。光大銀行總行日前宣布，自８月１９日央行宣布加息后，該行一周時(shí)間內(nèi)簽出６０多單，貸款金額近５０００萬元。截至目前，該行固定利率房貸余額已超過５．５億元。其他幾家銀行，固定利率房貸業(yè)務(wù)量也有不同程度增長(zhǎng)。

    在市場(chǎng)各方對(duì)央行加息早有預(yù)測(cè)的情況下，此次加息被看作是新一輪加息周期到來的信號(hào)。因此多位銀行業(yè)專家建議，消費(fèi)者應(yīng)選用固定利率房貸及其他理財(cái)工具，以應(yīng)對(duì)加息周期的到來。以房貸為例，客戶大多貸款期超過５年，選擇固定利率房貸應(yīng)該是很不錯(cuò)的選擇。

    記者還了解到，招行近日上調(diào)了5年以及5年以上固定利率房貸的利率水平，上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)。其中5年固定房貸利率由6.21%上調(diào)至6.39%，優(yōu)惠利率為5.796%。建行和光大銀行則表示，他們也將提高利率，詳細(xì)調(diào)整方案很快就會(huì)公布。