昨天，在金色海岸等高檔樓盤的依托下，杭城交易均價(jià)再次超過一萬元。全城共成交44套，成交均價(jià)為每平方米10364元，預(yù)訂量為25套，和上一個(gè)交易日基本持平。
　　如果說低價(jià)房是成交量的基石，那么均價(jià)1.5萬元以上的高檔房則成為了樓市信心的風(fēng)向標(biāo)。相比上一段時(shí)間來說，杭城樓市高中低各檔房產(chǎn)品的銷售都在活躍起來，預(yù)訂量和成交量都有所回暖，加息的影響暫時(shí)還不明{HotTag}顯。昨天成交均價(jià)在每平方米1.4萬元以上的，有金色海岸、丁香公寓、楓華府第、中山花園和西子大廈等多個(gè)樓盤，而市場(chǎng)的成交熱點(diǎn)沒有大的變化，依舊為云溪香山嘉苑、西城年華、三墩頤景園和濱江區(qū)的一些樓盤。
　　這幾天開發(fā)商同行碰頭經(jīng)常要問一句："今天，你裝了沒有？"精裝修正在成為今年繼準(zhǔn)現(xiàn)房銷售以后的第二個(gè)潮流。無論是高端的濱江金色海岸，還是屬于經(jīng)濟(jì)價(jià)位的燕語林森，都把精裝修作為銷售的利器。事實(shí)上，除了濱江金色海岸等少數(shù)樓盤是在項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)就決定不做毛坯房外，許多樓盤是迫于遲緩的銷售進(jìn)程而不得不為之。精裝修一方面方便開發(fā)商暗中調(diào)價(jià)，并從一些裝修項(xiàng)目上取得利潤(rùn)，另一方面也確實(shí)擴(kuò)充了消費(fèi)者的選擇余地。然而，當(dāng)精裝修一旦成為潮流，杭城樓市的大面積現(xiàn)房銷售或許也為時(shí)不遠(yuǎn)，這顯然將對(duì)開商提出更高的要求。