生活在杭州的人都知道，杭州的夏天和冬天都不太好過，感覺上是真正的酷暑與嚴(yán)寒。當(dāng)然，住在杭州的美妙，也是因為我們擁有氣候宜人、風(fēng)光醉人的春秋兩季。這兩天，呆在家里就很不好受，陰冷陰冷的，全天開空調(diào)吧，{TodayHot}空氣干燥不說，而且對不起，太費電了。所以，如果可以住上“冬暖夏涼”的住宅，那杭州人簡直太幸福了。從2007年開始，杭州市有了規(guī)定，新建的住宅和公共建筑，都必須達(dá)到“冬暖夏涼”的標(biāo)準(zhǔn)。

    基于節(jié)能與可持續(xù)發(fā)展的角度，“冬暖夏涼”的節(jié)能住宅現(xiàn)在全國都在推廣，在國外早已不是新鮮事物。節(jié)能住宅就是采用建筑保溫隔熱技術(shù)建造，一類是包括外墻、屋頂、門窗等“外墻保溫系統(tǒng)”的節(jié)能，另一類是中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能。目的是最大限度地利用自然能源，盡量減少能源與資源浪費，{HotTag}從長遠(yuǎn)來講，這的確是一項值得投資的事物。你想想，即使不安裝空調(diào)，節(jié)能住宅冬天的溫度將保持在16-18攝氏度，夏天最多在26-28攝氏度。人體處在這樣的環(huán)境里，感覺是多么自然舒適，而且每年采暖、制冷所需要的耗電量只需普通住宅的一半，啊，聽起來的確太棒了。

    我們向往美好的未來，然而又持有現(xiàn)實的焦慮。這么好的節(jié)能住宅，我們能住上嗎，想一想還有不少問題需要解決吧。

    首先，政府畢竟只是政策的制定者，真正的實施需要建筑商去完成。所以，從建筑材料開始，如何確保節(jié)能材料真正節(jié)能，到整個建設(shè)過程，又如何防范建筑商偷工減料、以次充好等等，這都是需要解決的首要問題。建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人就曾直言，目前不少建筑節(jié)能所需技術(shù)、材料、設(shè)備等質(zhì)量不過關(guān)，對可再生能源的利用上仍存在技術(shù)、成本和認(rèn)識上的問題，這些都造成了節(jié)能住宅聲勢大、推廣難。

    其次，房子造好以后，到底是否節(jié)能，有多節(jié)能，誰說了算。目前對于房地產(chǎn)項目的節(jié)能驗收，只能從該項目的設(shè)計、施工等方面進行定性認(rèn)定，還沒有權(quán)威部門能夠?qū)Ψ课莸母黜椆?jié)能指標(biāo)進行比較精確的測量計算。所以，這勢必會影響節(jié)能住宅的發(fā)展。建筑節(jié)能法規(guī)和管理體制不健全，市場監(jiān)管力度不夠，要推廣真正的節(jié)能住宅到底勝算幾何。

    再次，這幾年房價居高不下，對老百姓來說，考慮的是日后逐漸省下的開銷能否抵得上一次性多支出的房價成本。而從開發(fā)商的角度看，節(jié)能住宅的開發(fā)成本提高了，勢必要再次提高住宅的銷售價格，這對消費者來說無疑又是雪上加霜。

    報紙上說，到2010年，杭州市新建、改建、擴建居住建筑和公共建筑實施節(jié)能65%，基本完成高耗能的既有公共建筑的節(jié)能改造。說實話，對這樣的住宅我還是向往的，只是不知道到時候有沒有福分可以住上。