繼去年大力處置閑置土地之后，今年新年伊始，根據(jù)《廣州市閑置土地處理辦法》第十條的規(guī)定，經(jīng)原批準(zhǔn)用地的廣州市人民政府批準(zhǔn)，廣州又有49宗、66公頃閑置土地被收回。{TodayHot}
　　據(jù)統(tǒng)計，自2005年底廣州大規(guī)模清理閑置土地以來，廣州市共收回閑置土地或注銷原用地批文229宗，面積達(dá)343.9公頃，相當(dāng)于3.7個越秀公園。這是記者昨日從廣州市國土房管局獲悉的。同時，目前收回的地塊中即將有一批老八區(qū)內(nèi)的商住用地推出市場，將對穩(wěn)定住宅房價起到良好的促進作用。
　　在此次收回的49宗、66公頃閑置土地中，越秀的地塊最多，其中，越秀有10宗、天河9宗、白云8宗、番禺7宗、荔灣和花都各5宗、蘿崗3宗、海珠2宗。這些閑置地塊大多為上世紀(jì)90年代用地，最早為1993年獲得用地批文。{HotTag}
　　涉及住宅用地面積約23公頃
　　對于眾所關(guān)注的住宅用地，經(jīng)粗略統(tǒng)計，在這49宗地塊中，涉及住宅的用地約23公頃，約占收回地塊面積的1/3；涉及商住樓的用地約11公頃，約占總收地面積的1/6，其中，位于白云區(qū)石井鎮(zhèn)黃金圍的商住樓用地達(dá)到87752平方米，1997年即已由廣州市華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲得用地批文。
　　在此次被收回的地塊中面積最大的是，原用地單位為花都市羊城山莊旅游點度假中心的、位于花都梯面鎮(zhèn)聯(lián)名村“高排”的商業(yè)服務(wù)用地（旅游）有99440平方米，1995年獲得用地批文。另外，在此次收回的地塊中，純粹的商品住宅用地并不多，不少是包含了商業(yè)、辦公、寫字樓和回遷安置房的住宅用地，還有卷煙廠、無線電廠、食品加工廠的廠房用地和各類工業(yè)用地以及倉儲用地，還有地鐵拆遷安置房、停車場、巡警中隊辦公及宿舍、越秀南車站搬遷用地、郵政支局、二汽的站場和加油站、教師住宅等用地。
　　17宗地塊要被無償收回
　　在此次收回地塊的處置方案中，有17宗為無償收回，還有注銷原用地批文和收回閑置土地的。有關(guān)人士表示，注銷主要針對歷史用地和未有實際投入的地塊，收回是針對已有征地拆遷等實際投入的地塊，對用地單位而言，其結(jié)果都是政府不讓繼續(xù)開發(fā)。
　　手續(xù)不全的部分地塊將按現(xiàn)狀出讓
　　而在收地之后如何處置，記者從廣州市國土房管部門了解到，根據(jù)閑置土地處置相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，收回的閑置土地將由政府重新安排，調(diào)整使用；沒有征地、拆遷等前期投入的用地，注銷用地批文后，土地由原土地使用權(quán)人使用，原批文用地單位今后如果需要使用土地的，必須重新按程序申請。
　　近年來，廣州市集中人力、物力資源，進一步加大了歷史已批出建設(shè)用地清理處置工作力度，據(jù)統(tǒng)計，自2005年底至今，廣州市共收回閑置土地或注銷原用地批文229宗，面積達(dá)343.9公頃。
　　國土房管部門昨日表示，一方面，廣州妥善解決閑置地中的拆遷遺留問題，盤活拆遷爛尾地塊；另一方面，對未完善手續(xù)的《建設(shè)用地通知書》階段經(jīng)營性閑置土地按現(xiàn)狀公開出讓，并大力進已收回的用地再次出讓或調(diào)整作公共設(shè)施用地。對于“按現(xiàn)狀公開出讓”，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這就意味著這一部分地塊不需要受戶型比例等限制約束，對開發(fā)商而言，具有一定誘惑力。
　　去年收地100多公頃
　　同時，國土房管部門昨日明確表示：“在收地之后，即將有一批老八區(qū)內(nèi)的商住用地推出市場，對進一步增加住宅供應(yīng)量、穩(wěn)定房價將有良好的促進作用�！庇浾吡私獾�，從去年第四季度至今的收回閑置土地中不少是已獲得建設(shè)用地批準(zhǔn)書類的閑置土地，相比用地手續(xù)不齊全的建設(shè)用地通知書類的閑置土地，批準(zhǔn)書類的閑置土地可較快進入市場盤活。
　　據(jù)粗略統(tǒng)計，在2006年廣州收回的涉及住宅項目的用地有一百多公頃，絕大部分位于老八區(qū)，盡管其中不少都是“蚊型地”，但容積率較高，尤其是商住用地，不少都可建成下為商業(yè)、上為住宅的高層建筑，而且收回的商住用地中也有個別面積較大的地塊，比如，去年9月份收回的地塊中，就有荔灣區(qū)德星路以東、上九路以北、光復(fù)路以西、長壽路以南地段一幅占地達(dá)六萬多平方米的商住項目，此地塊不僅路段位置極佳，且是難得的市中心大型住宅地塊。