“雙限雙競”出讓的居住用地除了“限套型、限房價”，還要“限銷售對象”！昨日（27日）到廣州視察的全國人大代表對廣州的“三限”很是贊同。市政府副秘書長蒙琦表示，廣州目前通過“雙限雙競”公開出讓居住地9宗，在出售合同中，對銷售對象有原則性的規(guī)定。接下來將制訂對象的具體標準，{TodayHot}出臺前公開征求意見�！叭绻�要‘雙限’就必須‘三限’，否則就沒有意義！”

　　保障性住房年均180萬平方米

　　蒙琦匯報說，《廣州住房建設(shè)規(guī)劃（2006—2010）》已經(jīng)出臺，分別針對低收入家庭、中等收入家庭、中等收入以上家庭，設(shè)立了多層次、多渠道的住房供應(yīng)體系，滿足不同收入層次居民住房的需求。規(guī)劃中專門有一部分是針對政府保障性住房的，其中將這類住房的規(guī)劃面積從年均45萬平方米提高到180萬平方米。 {HotTag}

　　據(jù)介紹，今年全市供應(yīng)經(jīng)營性居住用地全部為普通商品住宅用地，供應(yīng)量同比增長4.6倍；政府保障型住房用地供應(yīng)37公頃。

　　對銷售對象將有原則性規(guī)定

　　從今年8月開始，廣州采取“雙限雙競”方法公開出讓居住用地9宗，用地面積95.6萬平方米，規(guī)劃建筑面積205.8萬平方米。具體操作方案有單限雙競招標出讓（限套型、競地價、競規(guī)劃設(shè)計方案）、雙限雙競掛牌出讓（即限套型、限房價，競房價、競地價）、三限雙競掛牌出讓（即限套型、限房價、限銷售對象，競房價、競地價）和三限雙競招標出讓四種方式。

　　對于蒙琦的這一匯報，代表們很感興趣，追問究竟怎么“三限”，怎么做到透明公正，對開發(fā)商有約束力？代表申丹就很擔(dān)心，已經(jīng)公開出讓居住用地9宗，只是“雙限”，沒有“三限”，房子被富人買走了怎么辦；房價被哄抬，開發(fā)商轉(zhuǎn)手賣高價，又怎么辦？

　　蒙琦解釋說，在出售合同中，已對銷售對象有原則性的規(guī)定。接下來將制訂具體的實施細則，公開征求意見后正式出臺。