“‘中國(guó)地產(chǎn)節(jié)’、‘中國(guó)地產(chǎn)業(yè)的奧林匹克’、‘房產(chǎn)盛宴’……如果要問(wèn)人們對(duì)于歷年住交會(huì)的印象，只要看看這些形容詞就知道了。但跟今年中國(guó)樓市有太多的變動(dòng)一樣，剛剛在上海落幕的某某年中國(guó)住交會(huì)也與往年形成了巨大反差。國(guó)內(nèi)眾多地產(chǎn)大鱷缺席，參觀人氣也大不如前，{TodayHot}現(xiàn)場(chǎng)冷清的氣氛讓人大跌眼鏡�！�
　　大家猜一猜，上面的文字說(shuō)的是哪年的住交會(huì)？錯(cuò)，不是今年的，是2005年那次的，對(duì)上次住交會(huì)，各界的評(píng)價(jià)就是冷、冷、冷，沒(méi)成想2006年更冷，還要冷。     
　　新國(guó)際博覽中心的浩大與此次住交會(huì)的冷清形成鮮明的對(duì)比，此次住交會(huì)也僅僅占據(jù)了三個(gè)展館，其中中國(guó)國(guó)際豪宅展和建筑展共享一個(gè)展館，作為住交會(huì)重頭戲的論壇區(qū)占據(jù)了一個(gè)展館，另外一個(gè)展館中零散地分布著為數(shù)不多的開(kāi)發(fā)商展臺(tái)和各種相關(guān)的數(shù)字電影、區(qū)土地儲(chǔ)備中心展臺(tái)等。但此前在上海舉辦的兩屆住交會(huì)都占用了整整五個(gè)展館。 
　　在開(kāi)發(fā)商展區(qū)中，除了上實(shí)房地產(chǎn)以較為醒目的展臺(tái)吸引了與會(huì)者的眼球之外，在現(xiàn)場(chǎng)幾乎沒(méi)有發(fā)現(xiàn)大型的上海本地開(kāi)發(fā)商出席。雖然上屆也沒(méi)有更多的開(kāi)發(fā)商出席，卻也有18家的數(shù)字，怎么也比今年強(qiáng)啊。
　　2004年的住交會(huì)頒獎(jiǎng)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)時(shí)主持人讓每一個(gè)風(fēng)云人物談一個(gè)數(shù)字——預(yù)報(bào)明年各自公司的營(yíng)業(yè)額�！笆�大風(fēng)云人物”各不相讓，第一個(gè)說(shuō)5億，第二個(gè)說(shuō)10億，第三個(gè)就說(shuō)20億……一個(gè)比一個(gè)高，就像拍賣土地的現(xiàn)場(chǎng)一樣，每加一個(gè)數(shù)，都能贏得滿場(chǎng)熱烈的掌聲和叫好聲，排在后面的人說(shuō)的數(shù)字就不得不加到了50億、60億、100億。最后一個(gè)發(fā)言的是天津順馳的孫宏斌，他說(shuō)：“明年我們公司要做全中國(guó)的兩個(gè)第一，銷售額第一，中介代理業(yè)務(wù)第一�！彼�的話音未落，全場(chǎng)就爆發(fā)出更加熱烈的掌聲、叫好聲、跺腳聲。
　　有媒體報(bào)道，面對(duì)今年住交會(huì)的冷清局面，組委會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)單大偉表示，中央對(duì)房地產(chǎn)加強(qiáng)宏觀調(diào)控，大大影響了參展商的情緒。他坦言，不少參展商臨時(shí)打了退堂鼓，才使今年的住交會(huì)規(guī)模大不如前：“考慮到目前的整個(gè)房地產(chǎn)氛圍，主辦方也不得不以諒解的態(tài)度來(lái)對(duì)待客戶臨時(shí)退出的決定�！�
  　好一個(gè)“不得不以諒解的態(tài)度”，這世道，這局面，不諒解又能怎樣呢？去年冷，今年更冷，明年總該回暖了吧？寒冷近在眼前，溫暖則未必會(huì)來(lái)，面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)壓力日趨增大的市場(chǎng)，各家房地產(chǎn)企業(yè)都越來(lái)越精打細(xì)算，像當(dāng)年那樣集體沖動(dòng)發(fā)力展會(huì)的情景，怕是越來(lái)越難重現(xiàn)了。