中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)布2007年世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)黃皮書，提出中國(guó)應(yīng)該記取當(dāng)年日本房地產(chǎn)泡沫的教訓(xùn)。日本房?jī)r(jià)在1985年后曾不可遏制的走高，接著就出現(xiàn)全國(guó)性暴跌，整個(gè)經(jīng)濟(jì)也受到重創(chuàng)，此后10年長(zhǎng)期處于蕭條期。{TodayHot}

    黃皮書同時(shí)指出：中國(guó)政府從2005年起就實(shí)行了眾多的宏觀調(diào)控措施，但仍未能完全消除可能存在的巨大風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)前，人民幣面臨著升值壓力，中國(guó)也需要用低利率增強(qiáng)國(guó)內(nèi)需求，大量的資本也在迅速流向房地產(chǎn)業(yè)。事實(shí)上，目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍很不平衡，一旦出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫重創(chuàng)經(jīng)濟(jì)，國(guó)家和百姓的承受能力更低，后果更加不堪設(shè)想。因此，當(dāng)年日本遭遇房地產(chǎn)泡沫的慘重教訓(xùn)，確實(shí)值得我們深刻記取。 {HotTag}

    然而，在現(xiàn)實(shí)生活中，一些地方官員與房地產(chǎn)商“合作”借地圈錢，正是導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格非理性上漲的重要原因。房地產(chǎn)價(jià)格非理性高漲，已經(jīng)導(dǎo)致民生艱辛困頓，但一些地方部門官員仍然漠視這一事實(shí)，對(duì)中央的宏觀調(diào)控政策“打太極”，背離科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會(huì)的根本要求，只顧眼前利益而沒有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光。連眼前的民生都不顧，他們會(huì)擔(dān)憂說不定何時(shí)到來的房地產(chǎn)泡沫嗎？他們真的會(huì)把日本的教訓(xùn)記取在心嗎？

    對(duì)于防范房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)，黃皮書開出的“藥方”是：吸取日本低利率政策的教訓(xùn)，收緊銀根以待房市降溫；央行應(yīng)該能夠抓住調(diào)整貨幣供給的時(shí)機(jī)；在實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需的轉(zhuǎn)變中，應(yīng)避免國(guó)家宏觀戰(zhàn)略調(diào)整造成的資產(chǎn)泡沫。然而，所有這些宏觀調(diào)控措施，必須要由各級(jí)政府部門、各地各部門官員去嚴(yán)格執(zhí)行、落實(shí)。關(guān)鍵是讓所有官員都“長(zhǎng)記性”，牢牢記取其他國(guó)家房地產(chǎn)泡沫的教訓(xùn)，他們才會(huì)真正自覺地貫徹執(zhí)行好各種調(diào)控政策。顯然，這就必須堅(jiān)決克服各種部門利益和短期政績(jī)沖動(dòng)，嚴(yán)格貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀。具體說來，則起碼有以下三味“良藥”必不可少，必須力度更大：

    一曰“遠(yuǎn)志”�！按瞬莘�之能益智強(qiáng)志，古有遠(yuǎn)志之稱”(《本草綱目》)。這里借用其名，即要使各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部堅(jiān)定執(zhí)政為民的信仰，樹立構(gòu)建和諧社會(huì)、振興中華的遠(yuǎn)大志向。這不僅需要加強(qiáng)“德治”，提高官員的思想道德修養(yǎng)，更須疏通人事出口，選賢任能，將作風(fēng)不正的官員堅(jiān)決清除，弘揚(yáng)官場(chǎng)正氣。

    二曰“當(dāng)歸”。中醫(yī)指當(dāng)歸活血補(bǔ)血，能使氣血各有所歸，故名。這里借用其名，意指應(yīng)當(dāng)繼續(xù)加快深入推進(jìn)改革，包括官員考核制度改革和行政管理體制改革等，遏止部門利益和短期政績(jī)沖動(dòng)，使各級(jí)官員的施政理政行為回歸到理性的軌道，部門職能各歸其位。

    三曰“黃連”。黃連味苦，但“良藥苦口利于病”。反腐敗就是一劑“黃連”，必須加快建設(shè)民主法治，借中紀(jì)委七次全會(huì)的東風(fēng)，繼續(xù)深入推進(jìn)反腐敗斗爭(zhēng)，堅(jiān)決查處商業(yè)賄賂、官商勾結(jié)等現(xiàn)象，嚴(yán)肅黨紀(jì)政紀(jì)，確保公平正義，確保政令暢通，宏觀調(diào)控落到實(shí)處，化解房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。