據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的調(diào)查顯示，在2006年8月，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格中，只有上海的銷售價(jià)格漲幅下降。70個(gè)大中城市整體價(jià)格同比上漲5.5%，漲幅比7月低0.2個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月低0.1個(gè)百分點(diǎn)。
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　　調(diào)查顯示，全國新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲7.1%，漲幅比7月高0.4個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上漲0.4%，漲幅比7月低0.2個(gè)百分點(diǎn)。分類別看，與去年同月比，經(jīng)濟(jì)適用房、高檔住房銷售價(jià)格分別上漲4.1%和8.3%，漲幅均比7月低0.6個(gè)百分點(diǎn)。普通住房銷售價(jià)格上漲6.6%，漲幅比7月高1.1個(gè)百分點(diǎn)。與7月比，高檔住房、普通住房銷售價(jià)格分別上漲0.5%和0.4%，漲幅比7月分別低0.4{TodayHot}和0.1個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.2%，漲幅比7月高0.7個(gè)百分點(diǎn)。
　　值得指出的是，從地區(qū)來看，與去年同月比，漲幅較大的主要城市包括：深圳12.8%，北京11.4%，廈門11.4。下降的城市只有上海，降幅為2.2%。與7月比，漲幅超過1%的有15個(gè)城市，其中漲幅較大的主要城市包括：煙臺(tái)2.2%，大連1.5%，長春1.5%，廈門1.3%和北京0.9%等。
　　中國指數(shù)研究院華東分院副院長陳晟指出，出現(xiàn)這一情況，除了可能有數(shù)據(jù)相對(duì)滯后的客觀因素外，表明了上海在經(jīng)歷了去年的宏觀調(diào)控，包括今年的又一輪調(diào)控后，在市場(chǎng)信息的透明度、購房者的心態(tài)調(diào)整以及整個(gè){HotTag}市場(chǎng)的供應(yīng)結(jié)構(gòu)上都發(fā)生了一定的變化。
　　他表示，總體來說，目前上海正處于比較標(biāo)準(zhǔn)的房屋供大于求的階段，因此漲幅會(huì)出現(xiàn)下降。而深圳等地區(qū)，由于前幾個(gè)月房屋價(jià)格漲幅較大，雖然目前當(dāng)?shù)爻雠_(tái)了一系列較為嚴(yán)格的政策，但是仍需要一段時(shí)間的消化。
　　另外，調(diào)查還顯示，二手住房銷售價(jià)格同比上漲4.5%，漲幅比7月高0.5個(gè)百分點(diǎn)。環(huán)比上漲0.3%，漲幅比7月低0.1個(gè)百分點(diǎn)。與去年同月比，漲幅較高的主要城市包括:大連13.8%，深圳12.6%，鄭州11.2%和北京9.8%等;重慶、長春等6個(gè)城市有所下降。與7月比，漲幅超過1%的有15個(gè)城市，主要包括：蘭州2.3%，武漢1.9%，沈陽1.7%，廈門1.3%和北京1.1%等；價(jià)格下降的城市有17個(gè)，主要包括：大連6.2%，貴陽4.5%，鄭州1.7%，廣州0.7%和上海0.1%等。
　　非住宅商品房銷售價(jià)格同比上漲3.1%，漲幅比7月低1.8個(gè)百分點(diǎn)。環(huán)比上漲0.3%，漲幅與7月持平。其中，與去年同月比，辦公樓、工業(yè)倉儲(chǔ)用房銷售價(jià)格分別上漲3%和1.9%，漲幅比7月分別低2.9和3個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)娛樂用房銷售價(jià)格上漲4.7%，漲幅比7月高1.1個(gè)百分點(diǎn)。