元旦后常見的房市走低今年沒有出現(xiàn)，平穩(wěn)中反現(xiàn)小高潮。去年壓抑的剛性需求逐步放量，中介公司推出的“特價房”為不少購買者所關(guān)注，二手房成交中有近七成來自“特價房”。

　　網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，由于元旦休假，1月1日無成交，{TodayHot}2日、3日成交仍未恢復，而4日起一手房日簽約數(shù)達600多套。美聯(lián)物業(yè)上海區(qū)總經(jīng)理馮泓睿認為，往年在元旦后至春節(jié)前這段時間內(nèi)，市民開始逐步進入節(jié)慶狀態(tài)，交易量明顯下滑。今年元旦后的近一周內(nèi)，各區(qū)域二手房價格相對比較穩(wěn)定，沒有明顯的價格波動。除“特價房”吸引客戶外，現(xiàn)階段交易客戶大多在前階段已觀望一段時間，本身有剛性需求，加上對現(xiàn)時的房源價格比較認可，成交過程相對順利。

　　隨著農(nóng)歷新年將近，“趕在節(jié)前完成置業(yè)大事”的心理，催熱了部分區(qū)域的二手房住宅市場。根據(jù)目前二手房交投情況，預計農(nóng)歷新年前的置業(yè)小高潮將持續(xù)一段時間。