日前，《大連市“十一五”住房建設規(guī)劃》出臺。
　　該《規(guī)劃》介紹，大連市內(nèi)四區(qū)“十五”期間，年平均新開工商品住宅面積近313萬平方米，年平均竣工商品住宅面積262萬平方米。其中，2005年市內(nèi)四區(qū)商品住宅交易量為303萬平方米�！笆�五”期間，大連市內(nèi)四區(qū)商品住宅交易總量共為1715萬平方米，年均343萬平方米。根據(jù)這一統(tǒng)計，“十一五”期間大連市內(nèi)四區(qū)住宅建設需用地260至280公頃，五年住房用地控制在1400公頃之內(nèi)。{TodayHot}
　　結合歷年住宅新開工面積，該《規(guī)劃》明確了大連市“十一五”期間的住房需求總量為1700萬平方米左右。至2010年，市內(nèi)四區(qū)人均居住建筑面積將達到30平方米的目標。今后5年內(nèi)，大連市內(nèi)四區(qū)將新建設各類住房20.074萬套。其中，普通商品住房10.8萬套，經(jīng)濟適用住房5萬套，廉租住房0.074萬套，商品住房4.2萬套。
　　根據(jù)基礎設施和公共服務設施的完備程度、房地產(chǎn)市場的發(fā)育程度以及土地利用總體規(guī)劃，今后五年大連市內(nèi)四區(qū)住房用地將劃分為五個區(qū)域。其中，中心城區(qū)依據(jù)基礎設施和公共服務情況，劃分為住宅成熟區(qū)、住宅完善區(qū)和住宅發(fā)展區(qū)三個區(qū)域；中心城區(qū)以外依據(jù)土地利用情況劃分為住宅拓展區(qū)域和住宅儲備區(qū)域。其中，經(jīng)濟適用住房的用地安排將考慮到交通、學校、醫(yī)院等公共服務設施的完備程度，并重點建在住宅發(fā)展區(qū)域和住宅拓展區(qū)域。
　　根據(jù)規(guī)劃，大連近期新供應的普通商品住房用地，主要分布在大連市甘井子區(qū)的梭魚灣等地。土地供給方式為凈地、企業(yè)搬遷、舊區(qū)改造；其次分布在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)，土地供給方式主要為舊區(qū)改造。近期供應的經(jīng)濟適用住房和廉租住房用地主要分布在機場新區(qū)等地區(qū)。
　　為了保證目標的落實，《規(guī)劃》還制定了一系列保證規(guī)劃實施的保障措施。其中包括嚴格按年度計劃供應土地、加強規(guī)劃許可監(jiān)管等。其中，大連市還將建立空置房登記制度，制定切實有效的空置房盤活措施。