走出重慶渝中區(qū)CBD（中央商務(wù)區(qū)）內(nèi)豪華的五星級(jí)萬(wàn)豪酒店大門，一處體量龐大的未完工建筑物會(huì)突然闖入你的視線。
    銹跡斑斑的吊架，裸露的水泥墻柱，懶洋洋散落四處的幾個(gè)建筑工人。在山城陰沉的冬日里，這一切顯得格外落寞而寒酸。 {TodayHot}
    它就是在當(dāng)?shù)貛缀跫矣鲬魰缘?7層“重慶第一高樓”萬(wàn)豪國(guó)際金融中心。
    過(guò)去四年半里，這棟據(jù)稱預(yù)算總投資超過(guò)20億元的建筑物，曾兩易其名、三變規(guī)劃、四換控股股東，但至今只建至地上7層裙樓。現(xiàn)在它很可能又要換新東家了，宗申摩托旗下的宗申地產(chǎn)、香港中新集團(tuán)等，都傳聞?dòng)幸饨颖P。
    而一個(gè)自始至終操控該項(xiàng)目的關(guān)鍵人物，卻早已不知所蹤。
    規(guī)劃三度變動(dòng) 資金鏈超負(fù)荷
    據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，不到兩個(gè)月前，即2006年11月29日，在北京中國(guó)大飯店大宴會(huì)廳舉行的“重慶渝中區(qū)——西部最具戰(zhàn)略價(jià)值的商務(wù)中心2006北京推廣會(huì)”上，萬(wàn)豪國(guó)際金融中心成為三大推介項(xiàng)目中的重頭戲。
    渝中區(qū)政府官員在會(huì)上公布了入主該項(xiàng)目的兩種可行方式：一是購(gòu)買60%股權(quán)實(shí)現(xiàn)控股，二是整體收購(gòu)，總報(bào)價(jià)為人民幣12億元。 {HotTag}
    這一天，離他們對(duì)外宣布批準(zhǔn)該項(xiàng)目開(kāi)工（2005年10月）僅一年零兩個(gè)月。但當(dāng)時(shí)政府官員“項(xiàng)目將于2007年建成”的表態(tài)，未免過(guò)于樂(lè)觀了。
    據(jù)工地附近居民回憶，沒(méi)等7層裙樓完工，項(xiàng)目原承建方北京城建二公司就撤走了，連已建好的部分鋼架結(jié)構(gòu)都開(kāi)始整體拆除。此后，工程停頓了好久，才由五洋建筑集團(tuán)和中建二局進(jìn)場(chǎng)接替，但這兩家新的承建商看上去也沒(méi)什么積極性。
    據(jù)知情人士稱，不斷刷新的規(guī)劃建筑高度，是萬(wàn)豪國(guó)際金融中心面臨今日窘境的根本原因。據(jù)記者查證，2002年時(shí)該項(xiàng)目的初期設(shè)計(jì)方案，是要建30層，動(dòng)工前夕最后敲定的施工方案變成了77層，總建筑高度達(dá)320.4米。
    一位不愿透露姓名的重慶開(kāi)發(fā)商稱，該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商資金實(shí)力本來(lái)就不雄厚，規(guī)劃高度不斷大幅加碼，預(yù)算總投資額從最初的5.5億元飆升到20億元，且新規(guī)劃方案剛出爐工程便匆匆上馬，后續(xù)資金告急幾乎是不可避免的事。
    重慶邁德房地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司總經(jīng)理趙宜勝則分析說(shuō)，該項(xiàng)目前期土地成本和拆遷成本非常高，不做到相應(yīng)的規(guī)模便難以獲利，但工程進(jìn)度不理想，通過(guò)預(yù)售回籠資金的算盤不容易打響，銀行方面的信貸控制也比較嚴(yán)，種種棘手的難題累積，才導(dǎo)致最后局面失控。
    控股者四次更迭 個(gè)中暗藏玄機(jī)
    記者掌握的工商登記資料顯示，自2002年6月該項(xiàng)目正式立項(xiàng)以來(lái)，項(xiàng)目公司股權(quán)歷經(jīng)頻繁更迭，主要股東前后涉及五家法人企業(yè)和兩位自然人，而五家企業(yè)中既有來(lái)自重慶本地的，也有北京、杭州、香港乃至巴拿馬等地注冊(cè)的。
    據(jù)最初成立的重慶萬(wàn)豪會(huì)展中心有限公司（項(xiàng)目當(dāng)時(shí)定名為重慶萬(wàn)豪會(huì)展中心）注冊(cè)資料介紹，其主要股東亞洲LRJ投資發(fā)展有限公司是一家巴拿馬注冊(cè)的離岸公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)和股票投資，但未能查證其法人代表是誰(shuí)。在隨后歷次股權(quán)變更或增資擴(kuò)股中，LRJ公司股權(quán)屢有增減，截至2006年5月，仍然持股超過(guò)28%。
    2003年11月入股的杭州熱電集團(tuán)，是一家以熱電生產(chǎn)、銷售和熱電技術(shù)綜合開(kāi)發(fā)為龍頭的大型國(guó)有企業(yè)。2005年4月入股的北京中恒興業(yè)科技集團(tuán)，則以開(kāi)發(fā)數(shù)字產(chǎn)品為主。
    到2006年5月止，早已易名為“萬(wàn)豪國(guó)際金融中心”的這個(gè)項(xiàng)目，由重慶港聯(lián)、北京中恒和LRJ公司共同控股（杭熱集團(tuán)此前雖已退出，但重慶杭熱實(shí)業(yè)公司名稱未變）。其中重慶港聯(lián)持股近40％，是最大股東。
    不過(guò)，經(jīng)過(guò)記者多方調(diào)查，在這一連串兒讓人眼花繚亂的公司名稱和股權(quán)更迭后面，卻始終隱約閃現(xiàn)一個(gè)名叫鐘進(jìn)的人的神秘身影。到底誰(shuí)潛藏幕后操縱一切，逐漸露出端倪。
    接盤者猶抱琵琶
    重慶杭熱實(shí)業(yè)公司副總經(jīng)理顧清貧堅(jiān)稱，他們“并不像有媒體報(bào)道的那樣，公開(kāi)叫賣'第一高樓'”。按其解釋，去年11月北京舉行的推介會(huì)上，只是把萬(wàn)豪國(guó)際金融中心作為渝中區(qū)CBD的核心項(xiàng)目帶去展示，并非準(zhǔn)備拍賣。
    渝中區(qū)區(qū)委宣傳部跟進(jìn)此項(xiàng)目的宣傳干事陳平也對(duì)記者表示，當(dāng)時(shí)去北京僅僅是作項(xiàng)目推介，目前還沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)誰(shuí)接盤。而在整個(gè)事件的調(diào)查采訪過(guò)程中，該區(qū)招商部門對(duì)此話題更諱莫如深。
    但記者從重慶業(yè)界消息靈通人士處得悉，重慶知名企業(yè)宗申摩托旗下的宗申房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司最有可能接盤。據(jù)了解，宗申地產(chǎn)成立于2003年，已在重慶高新區(qū)中央領(lǐng)地開(kāi)發(fā)了一個(gè)“申基·會(huì)展國(guó)際”項(xiàng)目，總建筑面積近12萬(wàn)平方米。
    記者曾致電宗申房地產(chǎn)一位高層求證此事，但該人士說(shuō)了一句“不知道”后就匆匆掛斷了電話。
    另一說(shuō)法是香港中新集團(tuán)有意介入。2006年2月，中新收購(gòu)了國(guó)內(nèi)上市公司中華企業(yè)在重慶的地產(chǎn)項(xiàng)目，如今正在當(dāng)?shù)丶泳o業(yè)務(wù)擴(kuò)張。