2005年，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控措施，制止炒地行為，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓期房，加大稅控力度，優(yōu)惠普通住房，房地產(chǎn)投資增速和開發(fā)用地供應(yīng)總量得到控制，房地產(chǎn)信貸增幅趨緩，商品房?jī)r(jià)格增幅回落，投機(jī)性購(gòu)房受到遏制，一度給人以房地產(chǎn)市場(chǎng)緊縮的錯(cuò)覺。所以很多同行或記者朋友預(yù)測(cè)瓷磚價(jià)格{TodayHot}也將呈下降趨勢(shì)，但是，由于原材料價(jià)格上漲，廠家對(duì)出廠價(jià)格進(jìn)行了微調(diào)，價(jià)格上漲幅度在3%-8%，而運(yùn)輸費(fèi)用的上漲，又迫使商家對(duì)價(jià)格進(jìn)一步上調(diào)，所以綜合價(jià)格上漲幅度在5%-10%之間。當(dāng)然，這種價(jià)格上漲也不是赤裸裸的，很多廠家都是結(jié)合新品推介，把原有價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，如新中源企業(yè)結(jié)合超潔亮拋光磚的推出，對(duì)其所有拋光磚價(jià)格進(jìn)行重新定位，結(jié)合新的瓷片推出，淘汰老產(chǎn)品，對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
    現(xiàn)在市場(chǎng)上各種名稱的瓷磚數(shù)不勝數(shù)，消費(fèi)者要區(qū)分清楚已實(shí)屬不易，對(duì)各品種的價(jià)格更是一頭霧水，不知道哪種好，哪種貴，所以有必要對(duì)不同種類、不同名稱的瓷磚進(jìn)行比較徹底的價(jià)格分析。
    �；�磚仍是主流
    目前市場(chǎng)上依然是以80×80�；�磚最為流行，特別是中檔價(jià)格的瓷磚最合大眾畏口。今年 “超潔亮”的�；�磚在市場(chǎng)上銷售得比較火熱。超潔亮的拋光磚是在拋光過程中經(jīng)過一道特殊的工藝處理，將蠟層融入磚的表面，從而手感很細(xì)膩，表層光潔如鏡。跟普通拋光磚最大區(qū)別就在于其光潔亮更高，而且超強(qiáng)抗污，即使沾上墨水或油漬都能很容易擦洗。所以花色一樣的磚，經(jīng)過“超潔亮”技術(shù)處理的，每片價(jià)格一般要高出10元左右。廣東品牌中檔的滲花磚每片市場(chǎng)售價(jià)在35-45元，微粉磚每片市場(chǎng)售價(jià)在50-70元（注：1、�；�磚是拋光磚的俗稱，其實(shí)所有瓷質(zhì)磚，包括瓷質(zhì)仿古磚均是完全玻化的，也可稱得上是�；�磚。2、滲花磚與微粉磚最大區(qū)別在其表面效果，滲花磚的紋理通過印花上去，所以每片紋路是一樣的，而微粉磚則是隨機(jī)布料，所以每片紋理不一，更自然。）
    內(nèi)墻瓷片新品迭出
    去年下半年以來，有很多瓷片品牌成為市場(chǎng)亮點(diǎn)。陶一郎、大將軍、長(zhǎng)安、一番、紅蜘蛛等，推出了很多款式新穎的瓷片，令業(yè)界眼前為之一亮。其實(shí)瓷片本身改變并不是很大，只是在腰線、花片上改變比較大，加之有個(gè)性的搭配，給人耳目一新的感覺。目前最流行的瓷片是300*450規(guī)格的，中檔的一般每片市場(chǎng)售價(jià)在6-10元。
     仿古磚漸成趨勢(shì)
     仿古磚目前市場(chǎng)容量不大，但將來的瓷磚應(yīng)該會(huì)是亞光仿古磚的天下，仿古磚具有持久耐看、腳感舒適等特點(diǎn)，它的風(fēng)格總似帶著歲月的痕跡，加上不規(guī)則的搭配，設(shè)計(jì)師很容易營(yíng)造出家居與眾不同的風(fēng)格。現(xiàn)在咨詢和選購(gòu)仿古磚的業(yè)主也越來越多。
     今年的比較流行的仿古磚有金屬仿古磚、木紋、布紋、皮紋等，當(dāng)然還有一些表面處理細(xì)膩、淡雅的仿古磚也很受歡迎。金屬仿古磚帶著鐵銹般花紋，或絢麗或魅惑，充滿了神秘感。但價(jià)格方面比較貴，60*60的每片售價(jià)在50-70元。而其它仿古磚也以60*60比較受歡迎，在價(jià)格方面，以中檔的仿古磚與�；�磚相比，價(jià)格上相差10%~20%，每片在25-40元，越來越多的業(yè)主已經(jīng)愿意接受。