已到了11月，北方地區(qū)馬上又到了每年一度的供暖季節(jié)，現(xiàn)實(shí)生活中常常有一些業(yè)主由于購(gòu)買了多處住房或者認(rèn)為所在小區(qū)集中供暖溫度偏低等因素，為了免交供暖費(fèi)，于是干脆拆除了居室內(nèi)的暖氣片，{TodayHot}采用空調(diào)或其它方式采暖。但北京市宣武區(qū)人民法院日前的一份判決結(jié)果表明：對(duì)于集中供暖的小區(qū)，即使拆除了居室內(nèi)的暖氣片，也不能免除支付供暖費(fèi)的義務(wù)。
 

　　孫先生購(gòu)買了北京市宣武區(qū)白紙坊西街17號(hào)院的一處房屋。2001年8月13日孫先生按照規(guī)定與某物業(yè)管理公司簽訂了供暖協(xié)議書，由后者為其供暖，每供暖季每建筑平方米30元。

　　2005年9月孫先生將1702號(hào)房屋內(nèi)的暖氣片全部拆除，并通知了某物業(yè)公司，物業(yè)得知后未置可否，也沒有要求孫先生恢復(fù)暖氣片。

　　由于孫先生拆除暖氣片后不再向某物業(yè)公司交納供暖費(fèi)，某物業(yè)公司將孫先生起訴到法院，要求其支付2005年至2006年度供暖費(fèi)1930.5元。{HotTag}

　　孫先生對(duì)此的解釋是，這個(gè)小區(qū)暖氣的溫度偏低，每年冬季他都靠空調(diào)進(jìn)行取暖。后經(jīng)過(guò)與物業(yè)公司協(xié)商，他拆除了房屋內(nèi)的暖氣片。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為：供暖單位是社會(huì)公用企業(yè)，供熱義務(wù)不僅基于合同的約定而且基于有關(guān)行政規(guī)章和政策，同時(shí)供熱在技術(shù)上系整體供熱，供熱單位必須履行供熱合同，以保證整體供暖。孫先生拆除暖氣片的行為有可能對(duì)整體供暖造成影響，其行為不妥。某物業(yè)公司在知道孫先生拆除暖氣片的行為后未進(jìn)行制止，就其物業(yè)管理職責(zé)具有過(guò)錯(cuò)，故某物業(yè)公司要求孫先生全額給付供暖費(fèi)，理由不足。據(jù)此，北京宣武法院判決孫先生酌情給付某物業(yè)公司供暖費(fèi)1351元。