北京市以公房為主的東城、西城、宣武、崇文四個中心城區(qū)，二手房交易量悄然上漲。有數據顯示，四城區(qū)二手房交易量已由兩稅實施前的11.3%上漲到目前的18.6%。

　　25日，《北京娛樂信報》記者從中大恒基獲悉，2006年前5月，內城四區(qū)的二手房交易量占全市總量僅在11.3%，而在兩稅后的3個月時間內這一比例達到了18.6%。同時，四區(qū)的二手房交易量近3個月上漲非常迅速，特別是無營業(yè)稅的公房，成交量占到了這部分區(qū)域的87%。來自我愛我家、千萬家等公司{TodayHot}提供的數據也大致反映出這一結果。

　　據悉，今年來一系列的新政對北京的二手房市場產生了很大的影響，海淀、通州、豐臺、昌平等區(qū)域受到不同程度的影響，成交量不同程度地有所下滑。而與往年不同的是，由于東城、西城、宣武、崇文四區(qū)的二手房涉及營業(yè)稅的比較少，個稅的影響也不大，四個老城區(qū)的二手房重新受到了購房者的熱捧。

　　一位剛剛購買了三里河某處房產的李先生表示，他原本打算在通州購買一套二手房，但好一些的價格也在三四千元左右，還要交上不少的各種稅費，況且目前那里到城里的交通也不怎么方便。所以他購買了這套小一居暫作過渡。據了解，兩稅執(zhí)行后，類似李先生這種想法的購房者不在少數。根據中大恒基市場部的統(tǒng)計資料顯示，兩稅后，四城區(qū)的需求上漲了37%，其中不乏30歲以下的年輕人。