北京整治20種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法行為，無(wú)正當(dāng)理由拖欠房屋租金、扣留押金等進(jìn)入嚴(yán)打范圍 {TodayHot}
　　從本月至明年6月底，北京將對(duì)現(xiàn)金收房吃差價(jià)等20種違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。昨日，北京市建委、工商局聯(lián)合發(fā)布消息，將開(kāi)展北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)。其中，近日備受關(guān)注的"現(xiàn)金收房"行為，將被明令禁止。 
　　市建委叫�，F(xiàn)金收房
　　目前按照規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司收取的傭金不能高于3%.不過(guò)，這些傭金并不足以滿足一些中介的胃口和日常資金運(yùn)轉(zhuǎn)。為此，利潤(rùn)率很高的"現(xiàn)金收房"業(yè)務(wù)泛濫成災(zāi)。其隱患主要是，一些中介在沒(méi)有足夠資金收房的情況下，挪用別人、尤其是購(gòu)房者的資金去收房，對(duì)購(gòu)房者的資金安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅。
　　昨日，市建委正式叫�，F(xiàn)金收房。在本次重點(diǎn)整治的20種違規(guī)行為中，共有兩項(xiàng)涉及現(xiàn)金收房交易，分別為：在代理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，以包銷(xiāo)或以出賣(mài)人全權(quán)委托的名義，對(duì)委托人隱瞞房屋實(shí)際價(jià)格、房屋權(quán)屬狀況、轉(zhuǎn)委托等重要事項(xiàng)與第三方進(jìn)行交易，損害委托人合法權(quán)益的；開(kāi)展吞吐或變相吞吐房產(chǎn)業(yè)務(wù)，偷逃國(guó)家稅費(fèi)，牟取不當(dāng)利益的。
　　中介人員嚴(yán)重違規(guī)將公示
　　建委、工商兩部門(mén)同時(shí)要求，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)、北京經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)要加強(qiáng)行業(yè)自律建設(shè)，完善行業(yè)規(guī)范。要探索建立保證金等信用風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制、降低行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)嚴(yán)重違法違規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要降低其資質(zhì)評(píng)定等級(jí)，對(duì)嚴(yán)重違法違規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員要限制其續(xù)期注冊(cè)或注銷(xiāo)其注冊(cè)，并及時(shí)向社會(huì)進(jìn)行公示。
　　對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員有以下違法、違規(guī)行為的，建議給予行業(yè)懲戒。這些違法違規(guī)行為包括：未辦理執(zhí)業(yè)備案從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)或同時(shí)在兩家以上(含)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中執(zhí)業(yè)的；采取脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段損害當(dāng)事人合法權(quán)益行為的；向當(dāng)事人索取、收受房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同約定以外的酬金或其他財(cái)物，或者利用工作之便，牟取其他不正當(dāng)利益的；轉(zhuǎn)讓、出租房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)的；利用工作之便出賣(mài)、泄露委托人商業(yè)秘密的；其他擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、危害房地產(chǎn)交易安全的違法違規(guī)行為。