最高的成交總價(jià)
    (廣渠路36號(hào)地塊)
    今年北京總價(jià)最高的是總成交價(jià)達(dá)26億元的廣渠路36號(hào)地，這個(gè)被拆分出來(lái)的46萬(wàn)平米地塊吸引了幾乎所有大開(kāi)發(fā)商前來(lái)競(jìng)標(biāo)，出價(jià)一度被預(yù)計(jì)超過(guò)30億。項(xiàng)目定位是滿(mǎn)足CBD大眾中等收入人群需求,開(kāi)發(fā)集經(jīng)濟(jì)、舒適的中小戶(hù)型產(chǎn)品為主的多元化，因此將有望緩解CBD以南區(qū)域?qū)χ行��?hù)型的強(qiáng)烈需求。 {TodayHot}
    最奇的價(jià)高未得
    (四惠東地塊)
    四惠東地塊成交后，一個(gè)新詞匯迅速走紅——價(jià)高未得，這是之前從未有過(guò)的現(xiàn)象。在招標(biāo)成為主要土地出讓方式后，發(fā)展商的綜合素質(zhì)成為衡量標(biāo)準(zhǔn)。
    開(kāi)發(fā)資質(zhì)、付款進(jìn)度、開(kāi)發(fā)理念等都成為主要考量因素。價(jià)高未得同時(shí)也揭示了北京土地市場(chǎng)更加規(guī)范、更加理智的特征。
    最貴的樓面地價(jià)
   (工體4號(hào)地塊)
    今年最高的樓面地價(jià)當(dāng)屬今年首宗出讓土地——工體4號(hào)地，最終的樓面地價(jià)成交價(jià)為11015元/平方米。這塊被李澤楷旗下高置投資有限公司拿走的土地也成為其進(jìn)軍內(nèi)地樓市的試水之作，預(yù)計(jì)最終銷(xiāo)售價(jià)格在2萬(wàn)元以上。{HotTag}在年初就拍出這樣的天價(jià)地塊，似乎就已經(jīng)奠定了北京今年領(lǐng)跑全國(guó)房?jī)r(jià)的大勢(shì)。
    最強(qiáng)的拿地艦隊(duì)
    (北京城開(kāi)+城建興華)
    在廣渠路36號(hào)地的競(jìng)標(biāo)過(guò)程中，其發(fā)展商名稱(chēng)格外引人注目，實(shí)際上，這是由北京城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司與北京城建興華地產(chǎn)有限公司專(zhuān)門(mén)為該項(xiàng)目成立的聯(lián)合體。隨著土地成本的不斷提高、付款方式的逐漸嚴(yán)格，為了獲取土地，這樣的聯(lián)合體拿地將會(huì)成為一大主要方式。