隨著近年來全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的升溫，家具行業(yè)也隨之火了起來。然而在贛州，家具行業(yè)卻并未因房地產(chǎn)的火熱而“跑火”。贛州的家具業(yè)緣何難“火”？其發(fā)展現(xiàn)狀如何？其今后的發(fā)展前景又將會(huì)怎樣？對(duì)此，本報(bào)近期對(duì)贛州城區(qū)的家具業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查。

起步晚前景好

家具業(yè)雖屬一個(gè)比較傳統(tǒng)的行業(yè)，但在贛州，家具及家居類的經(jīng)營(yíng)卻起步較晚。據(jù)調(diào)查，大部分家具商店都是在近３年才開始營(yíng)業(yè)。雖然贛州的家具業(yè)起步較晚，但當(dāng)?shù)厥忻駥?duì)贛州的家具業(yè)前景卻普遍看好，而且，隨著人們生活水平的不斷提高，高檔家具及家居類產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)前景將會(huì)更加美好。

家具商對(duì)贛州家具業(yè)的發(fā)展前景又是如何看待的呢？根據(jù)贛州盛聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司的一項(xiàng)調(diào)查顯示，家具及櫥柜等相關(guān)行業(yè)的商家對(duì)今后的發(fā)展前景普遍持樂觀態(tài)度，但低檔家具經(jīng)營(yíng)戶對(duì)其今后的發(fā)展勢(shì)頭卻不看好。

分布散規(guī)模小

據(jù)調(diào)查，在贛州城區(qū)，除傳統(tǒng)低檔家具經(jīng)營(yíng)在陽(yáng)明路標(biāo)準(zhǔn)鐘和衛(wèi)府里市場(chǎng)有一定程度的集中外，高檔家具和家居用品、窗簾、飾品等經(jīng)營(yíng)，均分散在以文清路北段、健康路中段和文明大道等街道，而且目前此類商品經(jīng)營(yíng)的賣場(chǎng)規(guī)模普遍偏小，最大的家具商城營(yíng)業(yè)面積也未超過３０００平方米。

從標(biāo)準(zhǔn)鐘附近中低檔家具專業(yè)街市的營(yíng)業(yè)分布狀況來看，雖然有小規(guī)模的集中，但其業(yè)態(tài)單調(diào)，沒有形成相關(guān)的商品消費(fèi)鏈。根據(jù)對(duì)經(jīng)營(yíng)者的調(diào)查顯示，幾乎所有的家具類產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)者都愿意接受成行成市，進(jìn)入規(guī)模化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。調(diào)查中，不少家具商普遍認(rèn)為家具及相關(guān)商品經(jīng)營(yíng)形成專業(yè)街市的規(guī)模不夠大，而且家具、家居和櫥柜等相關(guān)行業(yè)均有在兩年內(nèi)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模的打算。

經(jīng)營(yíng)水平偏低

據(jù)調(diào)查，贛州的家具業(yè)基本處于傳統(tǒng)初級(jí)階段，還停留在攤位式銷售的水平，廠家直銷的很少見。規(guī)模小、商品品種單調(diào)、服務(wù)水平較低是目前贛州城區(qū)家具經(jīng)營(yíng)行業(yè)的普遍現(xiàn)狀。據(jù)了解，贛州每年有大量的家具消費(fèi)都流失到廣州等地。

人們向來把擁有屬于自己的房子當(dāng)作生活中的一件大事，而怎樣讓自己的房子看起來更漂亮、更舒適、更顯品位已經(jīng)成為擁有房子之后的頭等大事，隨著人們收入和消費(fèi)水平的不斷提高，人們對(duì)家具和家居等相關(guān)商品的要求越來越高，對(duì)消費(fèi)環(huán)境和服務(wù)也在不斷地提出新的要求。很明顯，依靠贛州目前的家具經(jīng)營(yíng)水平，要滿足當(dāng)?shù)氐南�費(fèi)需求還比較難。根據(jù)本報(bào)對(duì)當(dāng)?shù)叵�費(fèi)者的抽樣調(diào)查顯示，有四分之一以上的家具類消費(fèi)在贛州城區(qū)內(nèi)得不到滿足。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不夠合理

由于老城區(qū)規(guī)劃和建設(shè)等條件的限制，經(jīng)營(yíng)戶很難在老城區(qū)找到可以容納相當(dāng)規(guī)模的家具類產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

一般來說，家具的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)有良好的自然采光，且進(jìn)深不宜小于１５米，方便家具的擺設(shè)和陳列。根據(jù)調(diào)查，在贛州城區(qū)，目前經(jīng)營(yíng)家具產(chǎn)品的場(chǎng)所基本上沒有根據(jù)家具產(chǎn)品展示、銷售的需要來進(jìn)行合計(jì)和建造。比如標(biāo)準(zhǔn)鐘一帶的家具經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，全部是解放前后的老店面，這些老店面除了通風(fēng)、采光條件很差外，對(duì)于家具的防火、防潮等也不能滿足要求，有的甚至已經(jīng)是危房，存在許多安全隱患。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，根據(jù)城市的需要，贛州必須得有一個(gè)能夠承受贛州家具市場(chǎng)的載體。那么，究竟誰能夠承載起贛州的家具市場(chǎng)？

不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，于去年９月開業(yè)的贛州家具大市場(chǎng)規(guī)模大，且集中又專業(yè)，是贛州家具市場(chǎng)最合適的承載體。贛州家具大市場(chǎng)能夠承載起當(dāng)?shù)氐募揖呤袌?chǎng)嗎？其發(fā)展現(xiàn)狀如何？對(duì)此，本報(bào)將做連續(xù)報(bào)道。