家裝監(jiān)理再成關注焦點
　　張女士近日來電反映，一月前她才開工裝修的新居，只要天一下雨，她家的屋頂便會有雨水從屋頂花園滲漏而下，給室內居家?guī)�來諸多不便。裝修周期原定為一個月的，如今已超期10多天了，裝修還沒竣工。更讓人煩心的是，裝修用的管材、水盆等物品在裝修業(yè)主毫不知情的情況下，被裝修工偷了去，幸虧被小區(qū)物管及時拿下，更奇怪的是這些施工工人之間竟互不認識。
　　九成“發(fā)包”沒監(jiān)理
　　根據(jù)張女士提供的線索，記者對蓉城裝修市場展開了調查。據(jù)了解，如今家裝工程“發(fā)包”經營沿用的是建筑和公裝工程的承包形式。從目前看，僅有10%的四川品牌家裝公司沒采用發(fā)包形式，堅持一包到底，這類品牌裝修公司擁有自己的專業(yè)施工隊，并與第3方監(jiān)理公司有合作關系,其裝修質量和現(xiàn)場管理較有保障。相反，采取發(fā)包形式的小家裝公司苦于競爭壓力，缺乏自己的施工隊，質檢項目也全靠自己履行。小家裝公司每接到一筆單子，家裝公司會事先截流合同總價的30—40%作為管理費，再將裝修項目發(fā)包給市場上流動的一些施工隊。據(jù)調查，這些以“打游擊”著稱的施工隊因工種不同分為泥工、水電工、木工等，有趣的是在同一工地施工的工人{TodayHot}往往互不認識。
　　“內部監(jiān)理”豈可輕信？
　　在調查中，記者還發(fā)現(xiàn)，市場上的多數(shù)家裝公司私設內部質檢部，擔綱監(jiān)理職能的大約占了九成左右，一般情況下，這些質檢部都號稱提供“免費監(jiān)理”。據(jù)了解，正規(guī)家裝公司為保證工程質量和企業(yè)信譽，自有一套完整的質檢體系，并有專職質檢員對施工質量進行全程家裝監(jiān)理。這在一定程度上較好地強化了企業(yè)的工程質量管理。然而，一些小家裝公司的內部質檢員，每月拿公司的薪水。一旦發(fā)生裝修質量事故，觸及公司利益，其立場的公正性難免要發(fā)生偏向。這與第3方專業(yè)監(jiān)理公司有本質不同。
　　專業(yè)監(jiān)理確保工程放心
　　成都建筑裝飾協(xié)會副秘書長張桂芳指出，第三方監(jiān)理機構，作為一種領先的管理模式，在公裝和建筑工程上十分普及。但遺憾的是，目前大多數(shù)裝修業(yè)主對監(jiān)理機構的理解尚停留在家裝公司的內部質檢上。張桂芳提醒消費者，不少裝修業(yè)主平時要上班，不可能全天候在裝修工地，這時業(yè)主最好花點小錢請一個專業(yè)的監(jiān)理公司進行現(xiàn)場監(jiān)督，既可監(jiān)控裝修質量，又能維護現(xiàn)場物品安全，監(jiān)理費僅占裝修總價的3%左右，從目前看，許多二次裝修的業(yè)主為避免重蹈覆轍，是愿出監(jiān)理費的。