城鎮(zhèn)家庭收入最低且住房困難 

    建設(shè)部日前通報(bào)了全國(guó)廉租住房制度建設(shè)與實(shí)施的情況，不少網(wǎng)民對(duì)這一制度發(fā)出種種疑問(wèn)，新華社記者就這些問(wèn)題采訪了建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司有關(guān)負(fù)責(zé)人。 

    啥叫廉租住房？ 

    網(wǎng)友：啥叫廉租住房？每平方米5元算不算廉租？ 

    住宅與房地產(chǎn)業(yè)司：廉租住房制度是針對(duì)住房困難的最低收入家庭實(shí)施的一種社會(huì)救助。享受廉租住房保障的對(duì)象，需要具備兩個(gè)基本條件，一是城鎮(zhèn)最低收入家庭，二是住房困難，另外，申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶(hù)口。具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定。 

    目前，廉租住房制度通過(guò)租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租和租金減免三種方式改善最低收入家庭居住條件。實(shí)物配租的廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)，{TodayHot}租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。具體租金標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況自行確定。享受租賃補(bǔ)貼的家庭，租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照市場(chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。 

    如何租借廉租房？ 

    網(wǎng)友：廉租房到哪去租借？與誰(shuí)聯(lián)系?公布出來(lái)啊!  

    住宅與房地產(chǎn)業(yè)司：申請(qǐng)廉租住房的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)由戶(hù)主按照規(guī)定程序向所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)收到申請(qǐng)后，通過(guò)入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行審核。審核工作在15日內(nèi)完成。經(jīng)審核符合條件的，要予以公示，公示期限為15日。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，予以登記，{HotTag}并將登記結(jié)果再次予以公示。 

    經(jīng)登記公示無(wú)異議或者異議不成立的，對(duì)于申請(qǐng)租金核減的家庭，由產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定予以租金減免；對(duì)于申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭，按照規(guī)定條件排隊(duì)輪候。在輪候期間，申請(qǐng)人家庭基本情況發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)申報(bào)；經(jīng)審核不符合申請(qǐng)條件的，取消輪候。廉租房的房源來(lái)自哪里？ 

    網(wǎng)友：現(xiàn)在房屋產(chǎn)權(quán)都私有化了，誰(shuí)的房子肯廉租?你又有什么權(quán)力讓人家廉租?  

    住宅與房地產(chǎn)業(yè)司：對(duì)于出租人來(lái)講，向廉租住房保障對(duì)象出租房屋，其租金標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)租金收�。粚�(duì)于廉租住房保障對(duì)象來(lái)講，也要按市場(chǎng)租金交納。只不過(guò)其交納的租金由兩部分組成，一部分是由廉租住房保障對(duì)象個(gè)人承擔(dān)的租金，另一部分是政府補(bǔ)貼的部分，即市場(chǎng)租金與保障對(duì)象個(gè)人承擔(dān)部分的差額。