項目編號 | B3206820342000774 | 項目名稱 | 華登花苑前期物業(yè)服務(wù)項目 |
標(biāo)段編號 | B3206820342000774001001 | 標(biāo)段名稱 | 華登花苑前期物業(yè)服務(wù)項目 |
工程類型 | 其他項目 |
華登花苑前期物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
本招標(biāo)項目華登花苑前期物業(yè)服務(wù)項目已批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為如皋市凱特港置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自自有資金,項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目華登花苑前期物業(yè)服務(wù)項目的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn):如皋市吳窯鎮(zhèn)
2.1.2建設(shè)規(guī)模:本項目總用地面積41588㎡,總建筑面積約92690.4㎡。
計容面積約75083.31㎡(住宅:71028.3㎡、商鋪:2808.04㎡、物業(yè)用房:474.53㎡、社區(qū)用房:116.86㎡、社區(qū)養(yǎng)老:172.74㎡、室內(nèi)文體:183.03㎡、郵政快遞:28.06㎡、公共衛(wèi)生間:62.91㎡、配電房(商業(yè)內(nèi)):146.16㎡、消防控制室:62.68㎡)。地上不計容面積:363.49㎡(其中建筑垃圾收集站:50.40㎡、生活垃圾收集站:40㎡、配電房:180㎡、開關(guān)站;93.09㎡)。地下建筑面積:11634.17㎡(非機(jī)動車庫面積:3463.64㎡、機(jī)動車車庫面積:8170.53㎡)
設(shè)計住戶568戶,商鋪28間,車位地上267個、地下173個。
容積率:1.81%,綠地率:30.01%。
以上數(shù)據(jù)均由規(guī)劃設(shè)計圖統(tǒng)計所得,最終結(jié)算面積以權(quán)威部門按有關(guān)規(guī)定測定測算為準(zhǔn)。投標(biāo)人需自行踏勘現(xiàn)場,了解項目具體詳情。
2.1.3合同估算價:約101.4萬元/年(多層0.8元/㎡·月、高層1.3元/㎡·月)
2.1.4服務(wù)期限:一年。
2.1.5 質(zhì)量要求:符合國家、省市相關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。
3.1 投標(biāo)人具備獨(dú)立法人資格;
3.2投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
3.3投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須為本項目委托代理人。
3.4投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求:
3.4.1按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》(蘇信用辦﹝2018﹞23號)的規(guī)定,失信對象不得參與本項目投標(biāo)。失信對象的認(rèn)定以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn);
3.4.2自2021年6月1日以來,企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的;
3.4.3自2022年6月1日以來,企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的;
3.4.4自2023年3月1日以來,企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的(具體執(zhí)行蘇清辦【2023】4號文);
3.4.5項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動合同。
3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.1招標(biāo)文件獲取時間為:2023年6月29日至2023年7月11日9時00分;
4.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲;本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指:南通市公共資源交易平臺;
5.1 投標(biāo)截止時間為:2023年7月11日9時00分。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
本次招標(biāo)采用合理低價法,評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
本次招標(biāo)公告同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。
招 標(biāo) 人:如皋市凱特港置業(yè)有限公司
地 址:江蘇省如皋市吳窯鎮(zhèn)人民路99號
聯(lián) 系 人:吳劉軍
電 話:***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇皋誠工程項目管理有限公司
地 址:如皋市碧霞路299號水繪園商業(yè)廣場5號8室
聯(lián) 系 人:朱雅梅
電 話:***;***
2023年6月29日
招標(biāo)文件正文.pdf
招標(biāo)人信用承諾書.jpg