1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱長房東旭花園公租房裝修工程，項目審批、核準或備案機關名稱批文名稱及編號企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表雨發(fā)改投備[2023]108號，項目業(yè)主為長沙市東旭置業(yè)有限公司，招標人為長沙市東旭置業(yè)有限公司，主要建設內容精裝修，工程造價約為2700萬元，資金來源和落實情況國有企業(yè)自籌資金。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長房東旭花園公租房裝修工程；

1.2.2  建設地點：長沙市雨花區(qū)；

1.2.3  項目基本情況

長房東旭花園公租房1-28層公寓（其中已對外出售面積不包含在本工程范圍內）及配套服務用房、局部公共區(qū)域裝飾裝修工程，裝修總建筑面積約14614.98㎡。（以上為暫定規(guī)模，最終結算以長沙市規(guī)劃信息服務中心核定面積為準）。

1.2.4  標段劃分：一個標段；

1.3 工期要求：150天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：具體內容以施工圖紙及投標文件中已標價的工程量清單為準，包括但不限于室內裝飾裝修、水電安裝（含改造）、外立面改造、建筑垃圾清運等工程以及家具、電器、五金潔具等采購及安裝、開荒保潔（具體內容以施工圖紙及投標文件中已標價的工程量清單為準），本次不含燃氣工程。

1.5  質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規(guī)范合格標準；

1.6 保修承諾：按建設部 2000 年第 80 號令相關規(guī)定進行保修；

1.7 其他： /。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質，安全生產許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經理具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.4  擬任技術負責人具備/專業(yè)/職稱；

2.5  本次招標不接受聯合體投標

2.6  投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7 類似工程業(yè)績要求：

 要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

擬任項目經理承擔過1項類似工程

2.8 其他要求：根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少6人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格預審方法 

本次資格預審采用 湘建監(jiān)督〔2021〕107號文件規(guī)定的合格制。

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監(jiān)督〔2021〕107號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.資格預審文件的獲取

5.1 請申請人于2023年  6 月   16 日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）下載數據電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）進行注冊登記和CA認證。

6.資格預審申請文件的遞交

6.1 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為2023年 6 月  26 日10時00分。請申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后40分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現場解密的，請申請人自備解密電腦和網絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網（www.bidding.hunan.gov.cn ）、長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為長沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，電話***

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網”進行基本信息登記；

9.2 本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）下載資格預審文件等相關資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。

需要按照資格預審文件要求辦理企業(yè) CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：***轉2轉1。

10.聯系方式

招 標 人：長沙市東旭置業(yè)有限公司

地    址：長沙雨花區(qū)長房東旭虹寓30樓

聯 系 人：劉先生

招標代理機構：長沙工程建設項目管理有限責任公司；

地    址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號華僑國際十樓1010室；

聯 系 人：陳長凱（項目負責人） 、鄒詩劍；

電    話：***。