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閩江河口濕地國家級自然保護區(qū)生態(tài)修復(fù)和周邊文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目(投資、建設(shè)、運營一體化)-招標(biāo)公告

福建 福州 長樂市
招標(biāo)公告
發(fā)布單位:福州公共資源交易網(wǎng) 發(fā)布日期:2023-06-02
基本信息
采購金額
根據(jù)榕建筑〔2022〕181號規(guī)定

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詳情內(nèi)容
中華人民共和國

 

 

 

 

 

 

第一章 招標(biāo)公告

 

   


閩江河口濕地國家級自然保護區(qū)生態(tài)修復(fù)和周邊文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目(投資、建設(shè)、運營一體化)——招標(biāo)文件

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目閩江河口濕地國家級自然保護區(qū)生態(tài)修復(fù)和周邊文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目(以下簡稱“本項目”或“項目”)已由福州市長樂區(qū)發(fā)展和改革局閩發(fā)改備〔2023〕0082號批準(zhǔn)項目由福州市長樂區(qū)人民政府授權(quán)福州市長樂區(qū)城市投資發(fā)展集團有限公司以下簡稱“長樂城投為項目實施主體,長樂城投為實施本項目,成立項目公司福州市長樂區(qū)閩航濕地開發(fā)管理有限公司項目業(yè)主和招標(biāo)人。項目建設(shè)資金來源為建設(shè)單位自籌,本項目由福州市長樂區(qū)閩航濕地開發(fā)管理有限公司作為招標(biāo),委托的招標(biāo)代理機構(gòu)福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目現(xiàn)已具備招標(biāo)條件,并采用資格后審方式對本項目的投資、建設(shè)、運營一體化合作人進行公開招標(biāo),歡迎具備相應(yīng)資格條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目建設(shè)地點福建省福州市長樂區(qū)。

2.2 項目建設(shè)規(guī)模項目建設(shè)內(nèi)容包括閩江河口濕地公園片區(qū)、潭頭鎮(zhèn)寺下-五中片區(qū)和運營基礎(chǔ)設(shè)施項目,具體如下:

(1)閩江河口濕地公園片區(qū)。主要包括:濕地博物館改造提升、濕地博物館入口片區(qū)景觀提升、魚塘生態(tài)修復(fù)與景觀提升、耕地生態(tài)修復(fù)和其他園林景觀工程等。①濕地博物館改造提升:包含博物館前廣場、濕地博物館立面、觀光車停車場、生態(tài)停車場等。②濕地博物館入口片區(qū)景觀提升:包含人車入口、生態(tài)停車場、濕地花海、游客廣場建設(shè)等。③魚塘生態(tài)修復(fù)與景觀提升:包含魚塘生態(tài)修復(fù)及生態(tài)駁岸、觀鳥塔、觀鳥屋建設(shè)等。④耕地生態(tài)修復(fù):主要為耕地保護治理。⑤其他園林景觀工程:園區(qū)主干道、園路、配套停車場、充電樁、觀景平臺,及其他園林景觀設(shè)施建設(shè)和植被種植等。

(2)潭頭鎮(zhèn)寺下-五中片區(qū)。總面積約72畝,總建筑面積約41000平方米。以生態(tài)環(huán)境治理為導(dǎo)向,通過市場化運作,對片區(qū)進行文旅綜合開發(fā),解決建設(shè)資金問題,并帶動鄉(xiāng)村振興,打造國際知名濕地品牌和生態(tài)旅游樣板。主要包括:濕地生態(tài)研學(xué)基地、濕地公園服務(wù)中心等旅游配套項目開發(fā)。

(3)運營基礎(chǔ)設(shè)施。主要對濕地公園及文旅產(chǎn)業(yè)進行運營場所、設(shè)施設(shè)備進行提升。主要包括特色交通工具、濕地觀鳥屋、主題咖啡廳&茶室、特色住宿、無動力樂園、蘆葦迷宮、創(chuàng)意花海、生態(tài)農(nóng)場、漁人碼頭、灘涂樂園等提升。

項目的具體建設(shè)內(nèi)容和工程投資規(guī)模以經(jīng)審批的施工圖紙和施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。

2.3 招標(biāo)范圍內(nèi)容:項目招標(biāo)范圍本項目的股權(quán)合作工程總承包和運營維護。項目招標(biāo)內(nèi)容為閩江河口濕地國家級自然保護區(qū)生態(tài)修復(fù)和周邊文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目的投資、建設(shè)、運營一體化合作招標(biāo)

2.4 項目投資規(guī)模:項目估算總投資約為6.22億元,其中工程費用4.25億元,工程建設(shè)其他費1.54億元(含土地費用11471萬元),預(yù)備費2124萬元,建設(shè)期利息2240萬元。本項目工程費用以經(jīng)財政投資評審中心或長樂城投和社會合作方共同認(rèn)可的第三方審定的工程結(jié)算金額為準(zhǔn)。施工圖預(yù)算編制后,需提交財政投資評審中心或長樂城投和社會合作方共同認(rèn)可的第三方審核,經(jīng)審核確認(rèn)后的施工圖預(yù)算作為總承包單位施工建設(shè)的依據(jù)。項目工程建設(shè)其他費用以經(jīng)項目公司確認(rèn)的為準(zhǔn)。項目建設(shè)期融資利息以項目公司實際的項目融資利息為準(zhǔn)。

2.5 工期要求本項目暫定合作期限為18年,包括建設(shè)期和運營期,其中整體建設(shè)期為3年,以各子項目批復(fù)的建設(shè)工期為準(zhǔn)(自監(jiān)理工程師下發(fā)第一個子項目開工令之日起,至全部子項目竣工驗收之日止)。項目運營期為15年。

2.6 標(biāo)段劃分(如果有):本招標(biāo)項目不分標(biāo)段,投標(biāo)人應(yīng)對招標(biāo)內(nèi)容及范圍進行全部投標(biāo)

2.7 質(zhì)量要求①投融資和運營維護的要求:項目通過公開招標(biāo)選擇社會合作方參與項目的股權(quán)投資,本協(xié)議生效后,長樂城投同意吸納中標(biāo)社會合作方為福州市長樂區(qū)閩航濕地開發(fā)管理有限公司的股東。合作期內(nèi)由項目公司為主體負(fù)責(zé)項目的投資、融資、建設(shè)及運營,其中長樂城投持有項目公司1%的股權(quán),中標(biāo)投資人持有項目公司99%的股權(quán)。項目建設(shè)資金通過多渠道方式進行籌措,其中作為項目資本金的自有資金由長樂城投中標(biāo)社會合作方共同負(fù)責(zé)籌措。除項目資本金以外的資金由福州市長樂區(qū)閩航濕地開發(fā)管理有限公司負(fù)責(zé)籌措,申報中央及省、市專項獎補資金,申請銀行融資等,所獲資金僅限用于本項目的投資建設(shè)。此外,區(qū)政府支持項目申請專項債資金,根據(jù)項目建設(shè)進度于建設(shè)期內(nèi)逐年到位,按照要求依法依規(guī)支持項目建設(shè)投資。項目投資須滿足《閩江河口濕地國家級自然保護區(qū)生態(tài)修復(fù)和周邊文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目投資合作協(xié)議》中對項目的投融資、建設(shè)及運營的要求;②勘察要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方的勘察標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求,符合國家和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,成果文件應(yīng)通過有關(guān)部門的審查;③設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),能順利通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查。項目應(yīng)按照《福州濱海新城城市信息模型交付通用標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(新區(qū)規(guī)發(fā)〔2020〕9號)的要求編制房屋建筑工程類和市政工程類項目的建筑信息模型,并將項目模型數(shù)據(jù)提交當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建設(shè)行政主管部門;④施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì):

1設(shè)計資質(zhì)要求:須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級,或②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)且同時具備工程設(shè)計市政行業(yè)(燃?xì)夤こ獭④壍澜煌üこ坛猓?/span>級及以上資質(zhì)【或同時具備市政行業(yè)(道路工程)乙級及以上和風(fēng)景園林工程設(shè)計專項乙級及以上設(shè)計資質(zhì)。(若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的,聯(lián)合體成員須滿足本條款要求)

2施工資質(zhì)要求:同時具備建筑工程施工總承包及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。(若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的,聯(lián)合體成員須滿足本條款要求)

說明:如果中標(biāo)人具備項目范圍內(nèi)相應(yīng)項目資質(zhì)的,相應(yīng)工作可由中標(biāo)人自行承擔(dān),不再進行招標(biāo)。

3.2 聯(lián)合體要求:本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體成員(含聯(lián)合體牽頭人)的數(shù)量不多于3家,聯(lián)合體合計在項目公司所占的股權(quán)比例合計為99%。參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標(biāo),也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投標(biāo),否則,評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體各方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé);聯(lián)合體各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目的工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件,承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位所組成的聯(lián)合體的,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的工程總承包項目負(fù)責(zé)人的資格要求:1人,應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師(不含臨時注冊建造師)或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師(不含臨時注冊建造師)執(zhí)業(yè)資格,同時具備高級工程師及以上職稱且應(yīng)是投標(biāo)人正式在崗職工。(項目負(fù)責(zé)人可兼任本項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人,但其具備的條件須同時滿足所兼任崗位的資格要求)。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的工程總承包設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求:1人,應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或注冊土木工程師(道路工程),設(shè)計項目負(fù)責(zé)人且應(yīng)為負(fù)責(zé)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計單位的本企業(yè)在崗人員。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的工程總承包施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求:1人,應(yīng)具備合格有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師(不含臨時注冊建造師)或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師(不含臨時注冊建造師)執(zhí)業(yè)資格,并應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為負(fù)責(zé)施工任務(wù)的施工單位正式在崗職工。

3.6 其他要求:

(1)投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人主體,具備有效的營業(yè)執(zhí)照;

2若投標(biāo)人存在下述情況的,其投標(biāo)將被評審小組予以否決(若為聯(lián)合體投標(biāo)的,聯(lián)合體所有成員須滿足本條款要求):①與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人;②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,同時參加本項目的投標(biāo);③為本項目提供項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人,參加本項目的投標(biāo)。

3本項目投標(biāo)截止時,投標(biāo)人(或聯(lián)合體單位)未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”;未被工商行政管理機關(guān)列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”;投標(biāo)人(或聯(lián)合體單位)因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責(zé)令限期改正的,投標(biāo)人(或聯(lián)合體單位)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo),否則按否決投標(biāo)處理。

4投標(biāo)人(或聯(lián)合體單位)沒有正受到責(zé)令停業(yè)的行政處罰或正處于財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。

5根據(jù)《關(guān)于加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動管理的通知》(閩建筑〔2022〕3號),投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)文件的資格文件中附上“通知”要求的投標(biāo)人誠信承諾函、擬派出項目負(fù)責(zé)人承諾函。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1 本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查,評標(biāo)辦法為綜合評估法。

4.2 定標(biāo)方法:是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人:否;推薦的中標(biāo)候選人數(shù):1。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者,請于 2023 0602 23 30 分,至 2023 06    07日下午 17 30 分(北京時間,下同)通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) (https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn) 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后,應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性,合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章;招標(biāo)人沒有電子印章的,須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。招標(biāo)文件不收費。以聯(lián)合體參加投標(biāo)的,由聯(lián)合體牽頭人獲取招標(biāo)文件。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間:在投標(biāo)截止時間 2023 0626上午 09 30 之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額:50萬元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式:具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 遞交投標(biāo)文件的截止時間:2023 0626上午 09 30分,投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) (https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件,公共資源電子交易平臺將予以拒收

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額:根據(jù)榕建筑〔2022〕181號規(guī)定,福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè),其履約擔(dān)保金額為中標(biāo)合同價的5%;其他中標(biāo)人的履約擔(dān)保金額,為中標(biāo)合同價的10%。

8.2 履約擔(dān)保形式:按《閩江河口濕地國家級自然保護區(qū)生態(tài)修復(fù)和周邊文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目工程總承包合同》的要求執(zhí)行。

8.3 履約擔(dān)保期限:按《閩江河口濕地國家級自然保護區(qū)生態(tài)修復(fù)和周邊文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目工程總承包合同》的要求執(zhí)行。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福 建 省 公 共 資 源 交 易 電 子 公 共 服 務(wù) 平 臺 ( ggzyfw.fujian.gov.cn) 、 福 州 市 電 子 招 投 標(biāo) 交 易 系 統(tǒng) ( https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn) 福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(https://www.fzztb.org)上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

標(biāo) 人:福州市長樂區(qū)閩航濕地開發(fā)管理有限公司

   址:福建省福州市長樂區(qū)航城會堂路158號

聯(lián) 人:先生

聯(lián)系電話:***

 

招標(biāo)代理機構(gòu):福建省閩招咨詢管理有限公司

    址:福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈C座215室

聯(lián) 系 人:林先生、薛先生

聯(lián)系電話:***

 

監(jiān)督部門:福州市長樂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、福州市長樂區(qū)國有資產(chǎn)服務(wù)中心

    址:福州市長樂區(qū)文武砂街道文松路666號13號樓、福建省福州市長樂區(qū)文武砂街道文松路666號1號樓

聯(lián)系電話:***、***

 

交易中心:福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

    址:福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號(財富廣場1#1a#樓7-8層)

聯(lián)系電話:0591—28201201

 

公共資源電子交易平臺名稱:福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)

網(wǎng)址:https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話:0591—87585006

  

 

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