?? 1.1本招標(biāo)項目 雅安市雨城區(qū)全域森林休閑旅游及質(zhì)量提升基礎(chǔ)設(shè)施項目 (項目名稱)已由 雅安市雨城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以 雅安市雨城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于審批雅安市雨城區(qū)全域森林休閑旅游及質(zhì)量提升基礎(chǔ)設(shè)施項目一期隴西河流域田園綜合體項目初步設(shè)計及概算的批復(fù)、雨農(nóng)發(fā)[2023]29號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 雅安市西康文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金來自 專項債券資金、企業(yè)自籌資金、鄉(xiāng)村振興銜接資金等補助資金 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 雅安市西康文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計、采購、施工總承包+運營（EPC+O）進行公開招標(biāo)。
?? 1.2本招標(biāo)項目由 雅安市雨城區(qū)發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為 雨發(fā)改政策〔2023〕7號 ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) （□自行招標(biāo) 委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是 成都千一工程項目咨詢有限公司 。

??2.1建設(shè)地址： 雅安市雨城區(qū)碧峰峽鎮(zhèn)、上里鎮(zhèn)
??2.2建設(shè)投資額： 項目總投資為 9944.9萬元，其中工程建安費 8804.4 萬元 。
??2.3建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容: 項目流轉(zhuǎn)土地約1000畝，通過小田變大田田型調(diào)整，配套修建灌溉水渠、管網(wǎng)、提灌站等，實現(xiàn)機械化耕種，主要種植優(yōu)質(zhì)水稻、旱稻、高油酸油菜等農(nóng)作物；建設(shè)綜合服務(wù)中心約1500㎡、綜合農(nóng)事服務(wù)中心576㎡、育秧育苗大棚（兼蔬菜采摘）1792㎡、烘干倉儲中心864㎡、農(nóng)產(chǎn)品加工中心864㎡，公共廁所約100㎡；修建生產(chǎn)便道（兼觀光路）寬4—5米，長約10km；修建養(yǎng)殖池，并配套建設(shè)棧道及休息連廊；打造入口形象景觀，并配套建設(shè)給排水、強弱電、綠化等設(shè)施。
??2.4計劃工期：365 日歷天。
??2.5招標(biāo)范圍： 為本項目的設(shè)計、施工到完工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作、運營等全部內(nèi)容。
??具體內(nèi)容包括但不限于以下事項：
??2.5.1 設(shè)計內(nèi)容：本工程的設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：施工圖設(shè)計、工程設(shè)計優(yōu)化、施工現(xiàn)場配合服務(wù)，后期采購咨詢服務(wù)、專業(yè)設(shè)計配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)。
??2.5.2 施工內(nèi)容：本工程的施工內(nèi)容包括但不限于全部施工設(shè)計圖紙等相關(guān)資料范圍內(nèi)的滿足本項目竣工投入使用的施工總承包，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
??2.5.3 運營內(nèi)容：運營范圍：本項目全面運營管理。
??2.6本項目運營：
??2.6. 1運營模式：招標(biāo)人授予運營方對標(biāo)的物實施獨家全面運營管理的權(quán)利，運營方是本項目負責(zé)經(jīng)營、招商工作全面管理者，招標(biāo)人向運營方提供可研成果和技術(shù)服務(wù)。
??2.6. 2成立項目運營公司及運營范圍：商業(yè)運營委托管理服務(wù)協(xié)議簽訂后，中標(biāo)運營單位自行出資在雅安市雨城區(qū)行政區(qū)劃內(nèi)組建具有獨立法人資格的項目運營公司，負責(zé)本項目全面運營管理，包含但不限于招商、運營、管理、服務(wù)、宣傳、推廣等。
??2.6. 3運營期限：運營期限20年（含建設(shè)期3年）°
??2.6.4運營管理目標(biāo)：運營單位于中標(biāo)并簽署委托運營合同后三個月內(nèi)，提供不低于3家的農(nóng)業(yè)、文旅、商業(yè)類企業(yè)的入駐意向協(xié)議。
??2.6.5利潤分配：項目建設(shè)完成后交由聯(lián)合體單位中的運營單位負責(zé)運營，運營期20年，在項目實施前3年支付完乙方運營服務(wù)費用，即2023年5月至2026年5月（第1年50%，第2年30%，第3年20%），委托運營服務(wù)費為審計審定工程造價的15%。從第4年起，每年運營純利潤（純利潤以甲方指定的第三方審計機構(gòu)審計數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）超過審計審定工程造價的20%時，乙方應(yīng)將超出部分的20%分配給甲方。
??2.7標(biāo)段劃分：設(shè)計、采購、施工總承包+運營（EPC+O）1個標(biāo)段。
??2.8質(zhì)量要求：設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并 通過有關(guān)行業(yè)主管部門審査批復(fù)。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計要求，工程質(zhì)量等級合格。運營的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足商戶服務(wù)質(zhì)量管理運營規(guī)范及協(xié)議約定要求。
??（說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

??3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
??3.1.1資質(zhì)要求： (1)設(shè)計單位資質(zhì)要求：獨立的企業(yè)法人資格，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè) (建筑工程)乙級及以上資質(zhì)(2)施工單位資質(zhì)要求：獨立的企業(yè)法人資格，市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；(3) 運營單位資格要求：獨立的企業(yè)法人資格，具備有效營業(yè)執(zhí)照 ，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
??3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）
??設(shè)計業(yè)績要求：近年（2020年1月1日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）（□已完成 已完成或新承接或正在設(shè)計）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單個設(shè)計合同金額不低于100萬元的建筑或市政設(shè)計業(yè)績，若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體中設(shè)計單位提供 。
??施工業(yè)績要求：近年（2020年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）（□已完成 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單項合同金額不低于8000萬的市政公用工程施工業(yè)績，若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體中施工單位提供 。
??運營單位業(yè)績要求（2020年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）（□已完成 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 運營類似業(yè)績。
??無業(yè)績要求。
??3.1.3項目經(jīng)理的資格要求： / 由設(shè)計負責(zé)人兼任由施工負責(zé)人兼任， / （業(yè)績要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
??3.1.4設(shè)計負責(zé)人的資格要求： 具備一級注冊建筑師資格 ，須為投標(biāo)人本單位人員。
??3.1.5施工負責(zé)人（建造師，下同）的資格要求： 具備市政公用工程(注冊專業(yè))一級（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。
??3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為設(shè)計單位施工單位，同時滿足下列要求： (1)聯(lián)合體成員必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方所承擔(dān)的工程范圍、工程內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)力明確各方權(quán)利義務(wù)； (2)聯(lián)合體成員不得超過3家，同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；(3)聯(lián)合體牽頭人為獨立的企業(yè)法人資格，市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的施工單位； (4)已組成聯(lián)合體的各成員單位不能與其他單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)，企業(yè)集團母、子公司也不得分別組成聯(lián)合體投標(biāo)；(5)由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)本項目投標(biāo)報名、投標(biāo)保證金繳納、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。
??3.3費用組成：
??3.3.1設(shè)計費:根據(jù)《國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布 《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》 的通知》(計價格[2002]10 號)，按中標(biāo)人的中標(biāo)費率計算。
??3.3.2 建筑安裝工程費=施工工程費:相關(guān)部門審定的結(jié)算價，根據(jù)國家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程造價計價辦法及依據(jù)，按中標(biāo)人的中標(biāo)下浮比例計算。最終以政府審計機構(gòu)或發(fā)包人委托的審計機構(gòu)出具的評審結(jié)論為準(zhǔn)。
??3.3.3委托運營費：運營費的支付以“ 委托運營框架協(xié)議”為準(zhǔn)。

?? 4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年04月29日00時00分至2023年05月05日23時59分，登錄全國公共資源交易平臺(四川省·雅安市) (網(wǎng)址：http://www.yaggzy.org.cn) ，憑企業(yè)CA數(shù)字證書免費下載，此為獲取招標(biāo)文件唯一 途徑 (技術(shù)服務(wù)聯(lián)系電話：***) 。投標(biāo)人如未在全國公共資源交易平臺 ( 四川省) 完成網(wǎng)上注冊，請先在CA公司及時領(lǐng)取企業(yè)CA數(shù)字證書，再按照企業(yè)注冊流程在全國公共資源交易平臺 (四川省) 統(tǒng)一注冊地址 (http://ggzyjy.sc.gov.cn/PS PBidder) 完成注冊。
??4.2 招標(biāo)文件補遺書 (如果有) 及其它招標(biāo)資料由投標(biāo)人在全國公共資源交易平臺 (四川省 ·雅安市) (http://www.yaggzy.org.cn) 上憑注冊帳號和密碼獲取下載。投標(biāo)人應(yīng)及時在該網(wǎng)站下載上述內(nèi)容，招標(biāo)人不再另行通知。如有問題，應(yīng)及時與招標(biāo)人聯(lián)系，否則，造成的一切后果由投標(biāo)人負責(zé)。
??4.3 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。

??5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為 2023年05月 19 日10時30分，開標(biāo)地點為雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心 (雅安市雨城區(qū)雅州大道 456號雅安政務(wù)中心B區(qū)2樓) 。
??5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件 ，招標(biāo)人予以拒收。

??本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺 (四川省)》和《全國公共資源交易平 臺 (四川省 ·雅安市) 》(公告發(fā)布的其它媒介名稱) 上發(fā)布。

??招 標(biāo) 人：雅安市西康文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司
??地 址：雅安市雨城區(qū)育才路202號
??郵 編： 625000
??聯(lián) 系 人： 樊先生
??電 話： ***
??傳 真： /
??電子郵件： /
??網(wǎng) 址： /
??開戶銀行： /
??賬 號： /
??
??□ 招標(biāo)代理機構(gòu)： /
??
?? 招標(biāo)代理機構(gòu)： 成都千一工程項目咨詢有限公司
??地 址： 成都市武侯區(qū)二環(huán)路南三段5號人南大廈B座8樓
??郵 編： /
??聯(lián) 系 人： 張先生
??電 話： ***
??傳 真： /
??電子郵件： /
??網(wǎng) 址： /
??開戶銀行： /
??賬 號： /