根據(jù)政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定，蘇州市吳江區(qū)社會(huì)福利中心委托蘇州市公共資源交易中心吳江分中心就其所需的蘇州市吳江區(qū)社會(huì)福利中心2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來(lái)參加。 

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320509-JZCG-T2024-0081 

項(xiàng)目名稱(chēng)：蘇州市吳江區(qū)社會(huì)福利中心 2025年度 物業(yè)管理服務(wù) 

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判 

預(yù)算金額：95.000000萬(wàn)元 

最高限價(jià)（如有）：無(wú) 

采購(gòu)需求：

合同履行期限：自合同簽訂之日起一年 

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否 

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。提供2023年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或投標(biāo)截止前六個(gè)月內(nèi)銀行金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明；

3.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的；

4.提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明；

5.提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。

（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

1.根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)，承接服務(wù)的供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

1.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：自談判文件公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日 

地點(diǎn)：蘇采云系統(tǒng)  

方式：網(wǎng)上自行下載 

售價(jià)：0.00元 

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2024-12-11 09:30 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：蘇采云系統(tǒng) 

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2024-12-11 09:30 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)開(kāi)平路998號(hào)3樓不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)室01 

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜 

1.CA證書(shū)辦理 供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)需辦理江蘇省電子政務(wù)證書(shū)認(rèn)證中心CA證書(shū)和方正國(guó)際軟件（北京）有限公司電子簽章。CA證書(shū)及電子簽章的辦理方法詳見(jiàn)蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳關(guān)于更換全省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”�！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書(shū)，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書(shū)全省通用。蘇州現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號(hào)政務(wù)服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口，咨詢(xún)電話(huà)：***。

2.參與采購(gòu)活動(dòng) 供應(yīng)商插入CA證書(shū)登錄“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取招標(biāo)文件日期。供應(yīng)商須打印、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，質(zhì)疑時(shí)《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標(biāo)公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購(gòu)活動(dòng)，不具備對(duì)該政府采購(gòu)項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或獲取招標(biāo)文件時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。

3.電子投標(biāo)準(zhǔn)備 供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項(xiàng)目后，必須在“已參與項(xiàng)目”界面中下載電子招標(biāo)文件（后綴名為“.kedt”）并導(dǎo)入政府采購(gòu)客戶(hù)端工具后方可進(jìn)行投標(biāo)文件制作和提交（具體詳見(jiàn)《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，網(wǎng)址鏈接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。 在系統(tǒng)操作過(guò)程中如有疑問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系： 注冊(cè)咨詢(xún)：***； CA技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***； 簽章使用問(wèn)題：***、***； 系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢(xún)：聯(lián)系電話(huà)：***；智能客服：登錄蘇采云系統(tǒng)后，聯(lián)系系統(tǒng)右下方智能客服圖標(biāo)進(jìn)行咨詢(xún)。

4.有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注蘇州市公共資源交易中心吳江分中心在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)、蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng) 、蘇州市吳江區(qū)人民政府網(wǎng)”發(fā)布的更正公告。

5.本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

單位名稱(chēng)：蘇州市吳江區(qū)社會(huì)福利中心

單位地址：蘇州市吳江區(qū)夏蓉街567號(hào)

聯(lián)系人：包亞娟

聯(lián)系電話(huà)：63101582

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

單位名稱(chēng)：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心

單位地址：蘇州市吳江區(qū)開(kāi)平路998號(hào)

聯(lián)系人：宋燕馳

聯(lián)系電話(huà)：***

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：宋燕馳

電話(huà)：***

備注：本次采購(gòu)的有關(guān)信息將江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)、蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng) 、蘇州市吳江區(qū)人民政府網(wǎng)等媒體上發(fā)布，敬請(qǐng)留意,請(qǐng)各單位獲取本次競(jìng)爭(zhēng)性談判文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫(xiě)和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加談判。

蘇州市吳江區(qū)社會(huì)福利中心

2024年12月04日