1、南通市城鎮(zhèn)房地產開發(fā)有限公司 的R22018地塊（幸福路南、福星路西側地塊）防火包封工程已經由相關部門批準建設，工程所需資金來源為自籌。現對該工程的施工進行公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本工程的資格后審。

2、南通新江海建設項目管理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

3、工程概況:

（1）工程地點：幸福路南、福星路西側地塊

（2）工程規(guī)模：工程造價約85萬元

（3）計劃工期：總工期為 45 日歷天，具體以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準。

4、本次招標工程共分壹個標段，招標內容如下：R22018地塊（幸福路南、福星路西側地塊）防火包封工程，具體詳見施工圖紙及工程量清單中所示的內容。

5、申請人應當具備的主要資格條件：

（1）企業(yè)資質條件：具有獨立法人資格和建筑工程施工總承包三級及以上資質(須在有效期內)；

（2）投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師(注冊在投標人單位) ，同時具有安全生產考核合格證（B證）），證書注冊單位為投標單位。

特別提醒：

①本工程投標人擬派項目負責人為二級注冊建造師的，必須根據《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊結二級注冊建筑師、構工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》（(2023)第26號）文件要求使用并提供證書，如未按文件要求提供證書，該證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。

②如本工程投標人擬派項目經理（項目負責人）為一級注冊建造師的，必須根據《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為擬派項目負責人的資格不符合要求。

6、以下條件屬于資格后審的必要合格條件：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；

（3）擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員；（投標企業(yè)必須提供：投標企業(yè)與項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同書）

（4）擬派項目負責人必須滿足下列條件：

項目負責人是非變更后無在建工程的，或項目負責人是變更后無在建工程（必須合同工期已滿且變更備案之日起滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內或在崇川區(qū)范圍內有在建工程的，雖然未正式竣工驗收但工程確已完工的，必須有由建設單位出具“工程已完工，同意項目經理參加其他工程招投標活動”的證明的。

（5）資格預審申請人或者投標人不得存在下列情形之一：

①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

②為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

③與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

④與招標人存在厲害關系可能影響招標公正性的；

⑤單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

⑥處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內的；

⑦因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

⑧投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（6）投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管（指本項目要求資質）均不處于不合格狀態(tài)。

（7）本工程不接受聯合體投標。

具體要求詳見本招標文件第二章《資格審查標準匯總表》。提供的資格審查材料及審查標準，前后矛盾的以《資格審查標準匯總表》為準。

7、如發(fā)現投標人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標人將記入不良記錄，并上報有關部門。如已中標，招標人有權取消其中標資格，并由該投標人承擔一切責任和損失。

8、本工程投標申請人的資格審查采用資格后審的方式，無需另行進行網上報名，各投標人須于2024年11月28日14時 00分（以開標室電子時鐘顯示時間為準）以前將投標文件提交至南通市崇川區(qū)青年中路128號，崇川區(qū)便民服務中心314會議室（東樓），并在2024年11月28日14時 00分（以開標室電子時鐘顯示時間為準）開標。逾期送達的投標文件將被拒絕。投標人在提交投標文件的同時提交300元招標文件相關費用，售后不退。若不符合此要求，其投標文件將被拒絕。

特別提醒：崇川區(qū)便民服務中心停車位有限，請各潛在投標人合理選擇交通工具，或提前到達投標地點。

9、招標文件、工程量清單、圖紙等材料從本公告附件下載；招標文件、修改、補充、圖紙、招標控制價公布的網址及欄目：南通市崇川區(qū)人民政府網政府采購與工程招標欄。請各投標人自行關注，否則，引起的所有損失由投標人自行承擔。

10、本工程資格審查辦法及評標細則詳見招標文件第二章。

招標人：南通市城鎮(zhèn)房地產開發(fā)有限公司

聯 系 人：張先生

聯系電話：***

招標代理機構: 南通新江海建設項目管理咨詢有限公司

地址：南通市南大街129號興勝大廈5樓

聯系人：柴九玲聯系電話：***

               2024年11月12日

R22018地塊（幸福路南、福星路西側地塊）防火包封工程招標公告、招標文件、圖紙、清單、控制價.rar