沭陽縣金湯麗居經(jīng)濟(jì)適用房工程已經(jīng)沭發(fā)改投資發(fā)〔2024〕219號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人:江蘇宿遷沭發(fā)建設(shè)控股集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來源為自籌，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，即將進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)對項(xiàng)目公平競爭審查情況公開征求潛在投標(biāo)人的意見或建議。

一、發(fā)包方案

1、招標(biāo)條件：資金已落實(shí)，本項(xiàng)目采用工程量清單招標(biāo)，工程量清單已編制完成；成套施工圖紙已由設(shè)計(jì)單位提供并通過審查；

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沭陽縣十字街道，西至現(xiàn)通濟(jì)路，南至規(guī)劃曉通路，北臨規(guī)劃柴米河南路，東臨規(guī)劃思懷路。

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本工程由23棟住宅（其中10層共11棟、17層4棟、18層8棟），1棟綜合服務(wù)用房，普通地庫和人防地庫等組成，總建筑面積約269282.53平方米（包括地下人防和非人防工程） 具體詳見圖紙及工程量清單。

4、招標(biāo)范圍：詳見工程量清單。

5、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分科學(xué)合理，未存在肢解招標(biāo)，規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)。

標(biāo)段名稱：沭陽縣金湯麗居經(jīng)濟(jì)適用房工程

二、標(biāo)前市場調(diào)查

1、調(diào)查方式：通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調(diào)查對象開展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場供給、同類招標(biāo)項(xiàng)目歷史中標(biāo)信息，以及其他相關(guān)情況；

2、本項(xiàng)目無推薦品牌，具體詳見招標(biāo)文件及工程量清單。

三、招標(biāo)文件

詳見附件招標(biāo)文件

2、評標(biāo)辦法：綜合評估法

3、付款方式：

（1）合同簽訂完成，機(jī)械及人員進(jìn)場、臨建設(shè)施完成（圍擋、噴淋、臨時道路、場地硬化、實(shí)名制通道等）、滿足開工條件并取得施工許可證，承包人向發(fā)包人提供合同價款10%的預(yù)付款保函后，發(fā)包人支付合同價款的10%作為預(yù)付款；

（2）按月考核農(nóng)民工工作量，承包人編制工資支付表且農(nóng)民工本人簽字確認(rèn)申報發(fā)包人,經(jīng)發(fā)包人審核無誤于次月向承包人支付農(nóng)民工工資；

（3）完成工程量的50%，付合同價款的40%，同時扣除合同總價的10%預(yù)付款及已支付的農(nóng)民工工資；

（4）完成招標(biāo)全部工程量，付合同價款的40%，同時扣除已支付的農(nóng)民工工資；

（5）工程驗(yàn)收合格并配合建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收備案表后，安排審計(jì)，工程審計(jì)結(jié)束付至工程審定價款的97%，余款待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后一次性付清(無息)。

4、其他：詳細(xì)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

四、公平競爭審查結(jié)論

經(jīng)綜合審查，本項(xiàng)目已依法及時有效地發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃信息，招標(biāo)方案、資質(zhì)要求、評分標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)需求無偏向性，可以充分滿足市場競爭,符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

五、相關(guān)要求

1. 請各潛在投標(biāo)人于2024年11月27日前通過投標(biāo)人業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標(biāo)代理郵箱：595401015@qq.com

2. 建議書應(yīng)包括下列主要內(nèi)容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項(xiàng)目的具體事實(shí)、理由、相關(guān)證據(jù)材料，以及明確的請求；

（三）聯(lián)系人和聯(lián)系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇宿遷沭發(fā)建設(shè)控股集團(tuán)有限公司

地址：沭陽縣南湖街道鄰里中心

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：戚蘇齊-***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天信建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司

地址：沭陽縣常州路2號7樓

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：王成成  ***

                                                                        2024年11月22日