1.招標條件

本招標項目湖南省送變電工程有限公司生產綜合用房及附屬用房項目全過程咨詢已由長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局以湖南省送變電工程有限公司生產綜合用房及附屬用房項目（2309-430100-04-01-133131）雨發(fā)改投備[2023]196號）批準建設，項目業(yè)主為國網湖南省電力有限公司，建設資金來自招標人自籌，招標人為國網湖南省電力有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含工程項目管理服務、監(jiān)理服務和造價咨詢服務）進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：湖南省送變電工程有限公司生產綜合用房及附屬用房項目全過程咨詢

2.2項目地點：長沙市雨花區(qū)金海路99號

2.3項目概況：項目總建筑面積約34500平方米，地上面積約24500平方米，地下建筑面積約10000平方米，共兩棟。最大建筑高度64.3米；最大結構跨度32.2米。主樓為湖南省送變電工程有限公司生產綜合用房（以下簡稱生產綜合用房），建筑面積約19000平方米，地上13層，地下1層，框剪結構。副樓分為配套用房和附屬用房。（1）國網湖南省電力有限公司金海路基地配套用房（以下簡稱配套用房）建筑面積約5000平方米，地上3層，局部地下1層，框架結構。（2）國網湖南省電力有限公司金海路基地附屬用房（以下簡稱附屬用房）建筑面積約10300平方米，地上3層，地下1層，框架結構，包含地下車庫、設備用房等。門衛(wèi)室及其他約200平方米，地上1層，包含門衛(wèi)室及垃圾站等。

2.4服務期限：本項目整體服務期預計至2025年12月31日，從合同生效之日開始，自設計階段至項目財務決算審計完成、工程質量缺陷責任期滿的全過程（含工程項目管理服務、監(jiān)理服務和造價咨詢服務）

2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括:

□勘察服務：/

□設計服務：□方案設計□初步設計□施工圖設計□（其他）/

√監(jiān)理服務：包括但不限于施工準備階段、施工階段、保修階段與缺陷責任期階段的全過程監(jiān)理 服務，包括質量控制、進度控制、安全控制、投資控制、組織協(xié)調、文明施工、合同管理等，以及甲方交辦的其它工作；詳見招標文件“第五章委托人要求”。

√造價咨詢服務：□編制設計概算√編制工程量清單及招標控制價√施工全過程造價控制√結算審核□（其他）/

√工程項目管理服務：包括本工程設計階段、施工前期、施工階段、竣工驗收階段、結算審計階 段、財務決算審計階段的全過程管理。主要包括設計階段的進度和質量管理；施工前期階段的場地 準備、設計管理、施工招標；施工階段的全部建筑安裝工程及配套附屬工程的進度、質量、安全、投資控制、合同管理、信息管理、現(xiàn)場協(xié)調；投入使用前準備階段的工程驗收；結算審計的管理；財務決算審計階段的協(xié)助配合。起止時間為從合同簽訂之日起至項目財務決算審計完成為止。詳見招標文件“第五章委托人要求”。

□招標代理服務：/

□工程專項咨詢：/

□項目融資咨詢：/

□信息技術咨詢：/

□風險管理咨詢：/

□項目后評價咨詢：/

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/

□工程保險咨詢：/

□工程檢測服務：/

□運營維護管理咨詢：/

□其他服務：/

2.6本服務合同禁止轉包，中標人□應全面獨立完成服務合同√可分包造價咨詢服務內容。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質要求：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質，資質證書處于有效期；

/

注：資質類型根據(jù)招標范圍從勘察、設計、監(jiān)理等資質中選取一個或多個資質進行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。

3.2.2 財務要求：

√不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無虧損。

/

注：財務要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：（1）企業(yè)（含聯(lián)合體成員方）未被住房城鄉(xiāng)建設主管部門取消參加本地區(qū)依法必須招標項目投標資格；（2）企業(yè)（含聯(lián)合體成員方）未被列入湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程施工監(jiān)理招標投標失信黑名單并在有效期內。。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

√提供:自招標公告發(fā)布之日起5年內（2018年11月02日起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指: 1）獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭單位）承擔過單項合同工程投資額3800萬元及以上的新建、擴建或修繕的房屋建筑工程全過程工程咨詢服務業(yè)績（①本項業(yè)績要求中，工程項目管理服務是必須具備項，且至少包含監(jiān)理服務或造價咨詢服務中任意一項；②類似業(yè)績要求為同一項目，投標人提供的全過程工程咨詢服務業(yè)績如是以聯(lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢服務的，以牽頭單位的全過程工程咨詢服務業(yè)績?yōu)闇�，成員單位不計算全過程咨詢業(yè)績）。2）類似工程業(yè)績證明資料要求：①類似工程業(yè)績證明材料須提供中標通知書、合同協(xié)議書，其中合同有效時間以合同協(xié)議書中建設單位簽署的時間為準；

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2.5項目負責人要求：擬任全過程工程咨詢項目負責人應當由獨立投標人單位或聯(lián)合體牽頭單位派出，具有工程類高級職稱，并具有建設行政主管部門頒發(fā)的國家二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證，在有效期內，且項目負責人注冊證書的注冊單位名稱須與投標人（如為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體牽頭單位）名稱一致。全過程工程咨詢項目負責人可兼任工程項目管理負責人。。

3.2.6 其他主要人員要求：1）擬任工程項目管理負責人：(由承擔工程項目管理服務的單位委派)應具有建設行政主管部門頒發(fā)的國家二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證，在有效期內。2）擬任監(jiān)理負責人：擬任監(jiān)理負責人1人（總監(jiān)理工程師，由承擔監(jiān)理任務的單位委派）應具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內），注冊單位名稱須與投標人名稱一致，擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內最多有零個作為總監(jiān)的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師�，F(xiàn)場監(jiān)理部其他關鍵崗位人員（專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員）須在投標時提供書面承諾，承諾將按湘建建〔2020〕208號文件的要求，在工程實施時根據(jù)項目需求配備到位，并及時到建設行政主管部門備案；專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員不得同時在其他建設工程項目中任關鍵崗位人員，不接受投標人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員。擬任總監(jiān)理工程師未在其他建設工程項目中擔任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在投標文件中提供“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”的查詢結果截圖。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地地市級或以上住房和城鄉(xiāng)建設主管部門官方網站查詢的相關信息的網頁截圖。根據(jù)2021年3月24日湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于全過程工程咨詢項目負責人備案相關問題的說明，湖南省建設工程項目監(jiān)管信息平臺中在監(jiān)項目記錄僅與項目的總監(jiān)理工程師(總監(jiān)代表)相關。若全過程工程咨詢項目總負責人未同時擔任該項目的總監(jiān)理工程師,則該項目不屬于其名下的在監(jiān)項目記錄。3）擬任造價負責人：(由負責造價服務的單位委派) 應具有建設行政主管部門頒發(fā)的全國造價工程師注冊證書或國家一級注冊造價工程師證，且注冊單位應與受聘單位一致；中標后如將造價咨詢服務內容分包（須經招標人同意），應提供委派具有“建設行政主管部門頒發(fā)的全國造價工程師注冊證書或國家一級注冊造價工程師證”的造價負責人承諾（格式自擬）。

3.2.7其他要求：1）湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂嬷薪榉�務登記證（處于有效期內）；2）擬任項目負責人、監(jiān)理負責人、造價負責人均不能為同一人； 3）參與本次投標的授權委托人、項目負責人、工程項目管理負責人、監(jiān)理負責人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關事項的通知》的規(guī)定，參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理）；4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；5）財務要求的證明材料：以2022年經會計事務所或審計機構審計的財務會計報表，至少包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表掃描件為準。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各成員均需提供。。

3.3 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：1）本次招標接受聯(lián)合體投標。只接受擬承擔工程項目管理服務單位作為牽頭單位，聯(lián)合體成員單位不得超過2家，同一專項服務不允許兩家單位聯(lián)合承擔；2）以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權利義務，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任；3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標；4）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；5）聯(lián)合體牽頭單位法定代表人應當出具授權委托書，授權一人作為代理人，辦理投標事宜，授權書由聯(lián)合體牽頭單位法定代表人簽字并加蓋單位公章；6）以聯(lián)合體形式投標的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇省！?/span>

4.技術成果經濟補償

本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術成果經濟補償方式及標準：不予以補償。。

5.招標文件的獲取

有投標意愿者請于2023年11月02日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱及網址）下載本項目電子招標文件。

6.投標文件的遞交

6.1電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023-11-30 09:00，投標人應在截止時間前通過長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱）遞交電子投標文件。

6.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網和長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）、長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ （限長沙市建設工程招標投標中心監(jiān)管項目）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標活動接受長沙市建設工程招標投標中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為***，84898622。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網”進行基本信息登記。

9.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應登錄長沙工程建設電子招標投標系統(tǒng)（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱）進行注冊登記和CA認證，需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.3投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：

*** 按2 轉1 或者4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：國網湖南省電力有限公司招標代理機構：湖南湘能創(chuàng)業(yè)項目管理有限公司

地    址：長沙市天心區(qū)新韶東路398號地   址：湖南省長沙市天心區(qū)五凌路169號天一康園南區(qū)綜合樓

郵    編：/郵   編：/

聯(lián) 系 人：梁先生項目負責人：李先生

電    話：***電   話：19186966972

傳    真：/傳   真：/

電子郵件：/電子郵件：/