1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目�？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目（一期）監(jiān)理已由�？谑忻捞m區(qū)行政審批服務(wù)局以2308-460108-04-01-195079批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為�？谥薪缓Ｍ冻鞘懈�新發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1標(biāo)段名稱：�？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目（一期）監(jiān)理

2.2項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為橫溝村城市更新項(xiàng)目一期，總用地面積108513㎡。房建部分總建面295356㎡（其中地上面積約240213.52㎡，地下面積約59730㎡），含商品房、安置房、商業(yè)、幼兒園、派出所、街道辦事處、社區(qū)服務(wù)中心、養(yǎng)老院、照料中心、售樓部等；市政道路占地面積15289㎡，公共停車場(chǎng)3762.94㎡，防護(hù)綠地824㎡。

海口市橫溝村城市更新項(xiàng)目（一期）監(jiān)理總控制價(jià)為5496700元，共劃分為四個(gè)工區(qū)：

①第一工區(qū)（商品房）：

C19-01地塊總用地面積23596.87㎡、占地面積3800㎡，總建筑面積91673.24㎡（其中總計(jì)容建筑面積66071.24㎡）C20-01地塊總用地面積24028.76㎡、占地面積3983㎡，總建筑面積93458.53㎡（其中總計(jì)容建筑面積67280.53㎡）

②第二工區(qū)（安置房）：

C29-01地塊總用地面積24434.56㎡、占地面積7800㎡，總建筑面積93860.57㎡（其中總計(jì)容建筑面積73303.68㎡）

③第三工區(qū)（公服配套）：

C25-01地塊總用地面積4891.79㎡、占地面積1450㎡，總建筑面積3900㎡（其中總計(jì)容建筑面積3900㎡）

C25-02地塊總用地面積2937.64㎡、占地面積860㎡，總建筑面積5780㎡（其中總計(jì)容建筑面積4110㎡）

C25-03地塊總用地面積3641.63㎡、占地面積990㎡，總建筑面積6898㎡（其中總計(jì)容建筑面積5098㎡）

C25-04地塊總用地面積5232.4㎡、占地面積1400㎡，總建筑面積10556㎡（其中總計(jì)容建筑面積8890㎡）

C26-01地塊總用地面積3637㎡、占地面積900㎡，總建筑面積580㎡

④第四工區(qū)（市政道路）：

(1)新陽(yáng)路東段：起點(diǎn)接?xùn)|苑路，終點(diǎn)接新埠大道長(zhǎng)271.509m,紅線寬18m,道路等級(jí)為城市支路；

(2)新漁路東段：起點(diǎn)接?xùn)|苑路，終點(diǎn)接新埠大道,長(zhǎng)271.509m,紅線寬18m,道路等級(jí)為城市支路；

(3)辰月路：起點(diǎn)接新陽(yáng)路東段，終點(diǎn)接橫溝二街，長(zhǎng)366.748m,紅線寬14m,道路等級(jí)為城市支路。

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于�？谑行虏簫u，北至橫溝二街，南至新埠路，西鄰?fù)馍澈�，東至新埠大道。

2.4計(jì)劃工期：900日歷天

2.5招標(biāo)范圍：工程設(shè)計(jì)圖紙、總包和分包施工合同涵蓋的施工準(zhǔn)備階段、施工階段及缺陷責(zé)任期間的全過(guò)程監(jiān)理（含人防監(jiān)理）。具體包括施工前期的準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和工程保修階段等工程建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)理工作，包括質(zhì)量管理體系構(gòu)建情況，質(zhì)量控制具體措施、進(jìn)度控制具體措施、安全文明保障體系構(gòu)建情況，安全文明具體措施、工程資料收儲(chǔ)管理、各工序驗(yàn)收的影像資料存檔、竣工驗(yàn)收備案配合度、保修期內(nèi)工程質(zhì)量的維保配合及協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資控制、合同管理。

2.6其他說(shuō)明：�？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目（一期）監(jiān)理總控制價(jià)為5496700元，該項(xiàng)目一共劃分為四個(gè)工區(qū)，投標(biāo)人應(yīng)先報(bào)投標(biāo)總報(bào)價(jià)，同時(shí)還應(yīng)對(duì)四個(gè)工區(qū)進(jìn)行分別報(bào)價(jià)，各個(gè)工區(qū)報(bào)價(jià)應(yīng)不能超過(guò)每個(gè)工區(qū)的報(bào)價(jià)，投標(biāo)總報(bào)價(jià)也不能超過(guò)總控制價(jià)：（格式自擬，并附在投標(biāo)文件：第八章其他資料）

①第一工區(qū)（商品房）：控制價(jià)：2412100元。

②第二工區(qū)（安置房）：控制價(jià)：1191600元。

③第三工區(qū)（公服配套）：控制價(jià)：1241200元。

④第四工區(qū)（市政道路）：控制價(jià)：651800元。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)（或以上）資質(zhì)和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的市政公用工程監(jiān)理丙級(jí)（或以上）資質(zhì)或具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)。資質(zhì)并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）需具具備在本單位注冊(cè)的房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，允許在海南省范圍內(nèi)擔(dān)任其他2個(gè)在施建筑工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，對(duì)在同時(shí)擔(dān)任2個(gè)在施建筑工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的，監(jiān)理單位應(yīng)在其監(jiān)理的每個(gè)建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部配備總監(jiān)理工程師代表。擔(dān)任在建項(xiàng)目建設(shè)單位允許其擔(dān)任其他項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的需提供承諾函或證明文件。

證明材料：投標(biāo)文件中提供是否有在監(jiān)項(xiàng)目的承諾書（格式自擬）、注冊(cè)證書、2023年6月-2023年8月在本單位繳納社保的證明復(fù)印件加蓋公章。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

（4）聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

3.4投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。

3.5“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被執(zhí)行人查詢截圖）：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。中標(biāo)后簽訂合同前或執(zhí)行合同中中標(biāo)人出現(xiàn)失信情況的，招標(biāo)人依法取消其中標(biāo)資格或終止合同。

備注：因“信用中國(guó)-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接為“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）查詢?yōu)闇?zhǔn)。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年10月12日20時(shí)00分至2023年11月02日09時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，登錄�？谑泄�共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下載電子招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)0元，（不含圖紙）售后不退。投標(biāo)保證金50000元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年11月02日09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄海口市公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.2投標(biāo)保證金到賬截止日期：2023年11月02日09時(shí)00分，投標(biāo)保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬（網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付）或工程擔(dān)保方式（工程擔(dān)保方式包括銀行保函、工程擔(dān)保公司保函、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn)）或區(qū)塊鏈電子保函支付，支付地址：http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/。

5.3逾期送達(dá)（送達(dá)時(shí)間以交易平臺(tái)完成上傳文件后生成的回執(zhí)為準(zhǔn)）的或者未上傳指定電子交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南�。�》、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省·�？谑校�》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南�。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸海口市公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（下載地址：�？谑泄�共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）辦事指南-軟件工具欄目）本項(xiàng)目所使用的招投標(biāo)文件編制工具版本號(hào)為：7.8.5036.1440制作電子版的投標(biāo)文件。

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：�？谥薪缓Ｍ冻鞘懈�新發(fā)展有限公司

地址：海南省海口市美蘭區(qū)新埠街道新埠路2號(hào)和風(fēng)花苑商業(yè)樓1-2層B1房

郵編：___________

聯(lián)系人（全稱）：陳工

電話：***

傳真：___________

電子郵件：___________

網(wǎng)址：___________

開(kāi)戶銀行：___________

賬號(hào)：___________

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：海南中知項(xiàng)目管理有限公司

地址：海南省�？谑行阌�區(qū)麗海二路保利中央海岸四期12號(hào)樓海境灣704室

郵編：___________

聯(lián)系人（全稱）：陳工

電話：***

傳真：___________

電子郵件：___________

網(wǎng)址：___________

開(kāi)戶銀行：___________

賬號(hào)：___________

                                                                                                                                                                                                                                             2023年10月12日