（招標(biāo)編號：E***02556001）
招標(biāo)項目所在地區(qū):榆次區(qū)
一、招標(biāo)條件
本 建投錦東書苑南地塊項目前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項目編號：E***02556001）,已由以2205-140791-89-01-309430批準(zhǔn)建設(shè),項目資金來源為 自籌招標(biāo)人為 山西城運(yùn)華安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo)
二、項目概況與招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：項目規(guī)模：A1住宅樓建筑面積為12202.09平方米，地上26層，地下1層；A2住宅樓建筑面積為11719.51平方米，地上25層，地下2層；A3住宅樓建筑面積為17946.09平方米，地上24層，地下2層；A4住宅樓建筑面積為12124.41平方米，地上25層，地下1層；A5住宅樓建筑面積為13012.39平方米，地上25層，地下2層；A6住宅樓建筑面積為15590.71平方米，地上24層，地下2層；A7住宅樓建筑面積為16230.76平方米，地上25層，地下2層；A8住宅樓建筑面積為15583.46平方米，地上24層，地下2層；A9住宅樓建筑面積為16231.14平方米，地上25層，地下2層；A10住宅樓建筑面積為12453.97平方米，地上25層，地下2層；A11住宅樓建筑面積為17948.7平方米，地上24層，地下2層；A12住宅樓建筑面積為16229.98平方米，地上25層，地下2層；C1商業(yè)酒店建筑面積為24773.51平方米，地上12層，裙樓3層；C2商業(yè)公寓建筑面積為15895.62平方米，地上12層，裙樓3層。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001建投錦東書苑南地塊項目前期物業(yè)服務(wù)
001不分標(biāo)段：招標(biāo)范圍：本項目包含：物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理； 物業(yè)公用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案管理。服務(wù)期限：5年服務(wù)地點：晉中市榆次區(qū)錦東大道東側(cè)、廣安街北側(cè)。質(zhì)量要求：住宅服務(wù)項目參照《晉中市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實施細(xì)則》執(zhí)行，商業(yè)項目參照山西省《寫字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，參照上述物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由招標(biāo)人根據(jù)實際情況確定或由招標(biāo)人與投標(biāo)人協(xié)商確定。
三、投標(biāo)人資格要求
001建投錦東書苑南地塊項目前期物業(yè)服務(wù)
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨立法人資格，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證；3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。投標(biāo)人具有下列情況之一的，不得同時參加本項目投標(biāo)，否則其投標(biāo)均無效。董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)負(fù)責(zé)人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)。3.4投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站平臺中被列入失信被執(zhí)行人名單的，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”的，投標(biāo)人、法定代表人近三年無行賄犯罪行為（投標(biāo)人需提供無行賄犯罪承諾函）。
本項目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2023-02-14 17:00至2023-02-19 17:00，招標(biāo)文件每套售價0.00元，售后不退 。
獲取方法：凡有意參加投標(biāo)者，在晉中市公共資源交易平臺線上獲取招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間:2023-03-09 09:30
遞交方法:線上遞交。
遞交地址：于開標(biāo)后遞交到太原市萬柏林區(qū)晉祠路綠地外灘中心A座15層
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2023-03-09 09:30
開標(biāo)方式：本項目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)，通過晉中市公共資源交易系統(tǒng)遠(yuǎn)程解密、遠(yuǎn)程在線開標(biāo)。
七、其他公告內(nèi)容
本次招標(biāo)公告同時在 《中國招標(biāo)投標(biāo)公告服務(wù)平臺》、《山西省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》(山西招投標(biāo)網(wǎng))、《全國公共資源交易平臺（山西省）》和《晉中市公共資源交易平臺》上發(fā)布。
凡有意參與本項目的投標(biāo)人，請先在山西省公共資源交易主體信息庫（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）注冊，用CA數(shù)字證書登錄晉中市公共資源交易平臺（http://ggzy.sxjz.gov.cn）完善信息。咨詢電話：***。參與本項目的潛在投標(biāo)人，請登錄晉中市公共資源交易平臺（http://ggzy.sxjz.gov.cn），在工程建設(shè)-確認(rèn)投標(biāo)欄目中找到對應(yīng)的項目進(jìn)行關(guān)注。各有關(guān)投標(biāo)人請自行選擇合適電腦，登錄晉中市公共資源交易平臺( http://ggzy.sxjz.gov.cn)--下載查詢--工程建設(shè)--晉中市不見面開標(biāo)驅(qū)動程序及操作手冊，按照操作手冊安裝驅(qū)動，提前進(jìn)行環(huán)境檢測。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為榆次區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理站
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）：（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）
浙公網(wǎng)安備 33010602000172號